【新築ビルテナント募集】京橋エドグランのオフィスフロアのご紹介

京橋エドグラン

明治屋京橋を保存しながら地上32階、基準階820坪の大型複合オフィスビルを建設

京橋エドグランは銀座線「京橋」駅に直結し、

免震構造を採用している大型賃貸オフィスビルです。

アクセス

京橋エドグラン地図

画像:京橋エドグランHPより

再開発エリアは中央通り沿いの2街区を統合し、約1ヘクタールの開発区域になります。

3つの建物から構成され、フロント部分には明治屋の建物ともう一棟オフィスビルが建設されます。

フロアプラン

基準階面積は約821坪。最少141坪から分割対応も相談可能です。

アウトフレーム構法によりレイアウト効率が高いオフィス空間となっています。

アウトフレーム構法とは、柱が窓より外側に配列されているため、貸室内への出っ張りがない構造です。

今までの柱を避けながらのレイアウトから、完全にスクエアなオフィス空間を利用できるようになりました。

これによりレイアウト効率が格段に良くなっています。(下記図面参照)

京橋エドグラン基準階平面図

画像:京橋エドグランHPより

京橋エドグラン特殊階平面図

画像:京橋エドグランHPより

3階にオフィスエントランスを設け、共用部に打ち合わせに使えるビジネスサポートラウンジを設置します。

高層階のオフィスへは22階スカイロビーを経由します。

3階と22階にセキュリティゲートを設置し、最新のセキュリティシステムを導入しています。

京橋エドグラン店舗イメージパース1

画像:京橋エドグランHPより

京橋エドグラン店舗イメージパース2

画像:京橋エドグランHPより

低層部にはガレリア空間があり、商業店舗を配置。

土日も含めてにぎわいがうまれると思います。

パティスリー「トシヨロイヅカ」の出店が決まっています。

建物概要

所在地:中央区京橋二丁目2番27(地番、竣工後に住居表示が決まります)

竣工:2016年10月予定

構造:中間免震構造

規模:地下3階地上32階

建物高さ:170m

基準階面積:821坪

天井高:2,900㎜

非常用発電機:15VA/㎡をビル側から供給(72時間程度)

【お問合せ】

電話:0120(733)383

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ABOUTこの記事をかいた人

宅地建物取引士 1980年生まれ。 工学部建築学科卒 2002年に新卒でオフィス仲介会社に入社。 前職では東京、仙台で勤務していました。 出身:東京都 趣味:週末はキャンプにいってます。 担当:以前は仲介担当でしたが、現在は広報関係が中心です。通常オフィスのセットアップオフィス化。居抜きでの入退去関連の情報収集なども行っています。