【T-LITE(トライト)】駅直結！国際的な交流スペースとワーカーに安らぎを与える屋上庭園をもつオフィスビル（オフィステナント募集情報）

「T-LITE(トライト)」は、東京都港区虎ノ門2丁目に位置する、2022年3月に竣工した地上17階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。本物件は、国際戦略特区に指定された虎ノ門エリアの再開発プロジェクトの一環として誕生し、グローバルビジネスの拠点として注目を集めています。

虎ノ門ヒルズ駅の開業により、交通動線や歩行者ネットワークの再整備が進み、「T-LITE(トライト)」は同駅と地下通路で直結。主要エリアへのスムーズなアクセスを実現する、極めて利便性の高いロケーションです。

今回は、グローバルビジネスの拠点として機能する「T-LITE(トライト)」の特長や、入居企業を支える多彩な共用施設・先進設備について詳しく解説します。

【T-LITE(トライト)】の基本情報

「T-LITE(トライト)」は、東京メトロ日比谷線・虎ノ門ヒルズ駅と地下通路で直結しており、複数路線へのスムーズなアクセスに加え、都内主要駅や空港へのリムジンバス、さらにはBRT（バス高速輸送システム）の利用も可能な、都市型ビジネスに最適なマルチアクセス環境を備えています。

館内には、ビジネスパーソン同士の交流や情報交換を促す共用スペースが整備されており、国際的な企業活動を支えるハイグレードなビジネス環境が整っています。

さらに、最上階の屋上庭園や敷地内の緑地計画により、都市の中心にいながらも自然を感じられる空間設計が施されており、働く人々に心地よいリフレッシュを提供します。

物件概要

名称	T-LITE(トライト)
所在地	東京都港区虎ノ門2-4-7
アクセス	東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 直結 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩9分
用途	事務所、店舗、コワーキングスペース
規模	地上17階、地下2階、塔屋3階
構造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
高さ	97.05m
敷地面積	1,702.98㎡
建築面積	1,464.16㎡
延床面積	26,226.40㎡
竣工日	2022年3月
駐車場	機械式駐車場（普通車28台、ハイルーフ車26台） 荷捌き駐車場（5台）
駐輪場	テナント用（61台）、公共（50台）
セキュリティ	防犯カメラ、パッシブセンサー
エレベーター	人荷用件非常用1基（20人乗）ELVカゴ内、 貸室出入口に非接触型ICカードリーダー
受電方式	高圧6.6kV2回線受電
非常用発電機	［ビル用］1,500kVA、オイルタンク容量47,600ℓ （テナント容量含む） ［テナント用］最大500kVA設置可、 オイルタンク容量20,000ℓ使用可
通信設備	複数通信強者対応のRT室あり
放送設備	非常用放送
給排水設備	［ビル用］給水：受水槽ポンプ直送方式、　排水：汚水・雑排水分流方式 ［テナント用］給水：受水槽ポンプ直送方式、　排水：汚水・雑排水分流方式
消火設備	全館スプリンクラー設備、連結送水管設備、 屋内消火栓設備 窒素ガス消化設備 （電気室）（自家発室）（機械駐車場）　泡消設備（駐車場）
防災設備	防災センター

アクセス