TRUST VALUE九段南(旧森ビル)（千代田区市ヶ谷）の賃貸-オフィスター

TRUST VALUE九段南(旧森ビル)物件No.027515

周辺マップ

■現在募集中の区画（ 6 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
1F 詳細	8.52坪（28.16m²）	173,557円	20,371円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加
2F 詳細	12.69坪（41.95m²）	159,500円	12,569円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加
3F 詳細	12.69坪（41.95m²）	159,500円	12,569円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	12.69坪（41.95m²）	217,729円	17,158円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加
5F 詳細	12.69坪（41.95m²）	162,652円	12,817円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加
6F～7F 詳細	18.02坪（59.57m²）	198,000円	10,988円/坪	要確認	未定	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

■あなたにおすすめの物件

■物件概要

住　所

東京都千代田区九段南 3-2-2

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(9分)/半蔵門駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

21.21坪（70.11m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

千代田区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■スタッフコメント

担当：澤田夢月

TRUST VALUE九段南(旧森ビル)（東京都千代田区市ヶ谷）の物件情報です。
東京都千代田区の森ビルは、JR中央総武線や東京メトロ南北線等、3社4路線が乗り入れる市ヶ谷駅を最寄駅とするオフィスビルです。市ヶ谷駅からの距離は東へ徒歩約8分で、他の駅では東京メトロ半蔵門線九段下駅からも徒歩約10分です。
森ビルの築年は1991年4月で、地上7階と地下1階の鉄筋コンクリート造の建物です。クリーム色でレンガ状のタイル張りの外観が、周囲と調和が取れたデザインになっています。エントランスはテナントとして入店する飲食店の横にあり、正面の道路から入り易いです。入口のドアの横に入居テナントの案内板があり、目的の店や会社が何階にあるか分かる様になっています。
エントランスの内部は、タイル張りの白い内壁とベージュの床が清潔感を漂わせています。このビルの裏側に外階段も設置されており、エレベーターが止まっている時や、非常時の時に便利です。
間口が狭く見える森ビルですが奥行きがかなりあり、オフィスの室内は広々としています。
「森ビル」は靖国神社にほど近い、中規模なビルの集まるエリアにあります。コンビニとスーパーがすぐ近くです。南側には大妻女子大千代田キャンパスがあり、その先にはバチカン大使館や千代田区立四番町図書館があります。科学技術振興機構(JST)や千代田女学園中学・高校も近く、落ち着いた雰囲気のあるエリアです。
東側には二松学舎大学があり、その先には千鳥ヶ淵を挟んで北の丸公園があります。春には桜が美しく、また特徴的な外観を持つ日本武道館の姿も間近に見ることができます。
靖国通りへは北へ徒歩2分。通りを挟んで靖国神社があり、その南門が目の前です。靖国通りを西へ向かうとJR市ヶ谷駅へ。途中に麹町郵便局があるほか飲食店も数多く立ち並んでおり、ランチなどに便利です。市ヶ谷駅の下は皇居外濠で、両岸は緑で埋め尽くされ癒しの風景が広がっています。反対に東へ向かうと九段下方面へ。こちらも学校が多く、大通りを少し離れれば緑の多い静かな街並みとなっています。（最終更新日：2023年4月23日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数・耐震：3点

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

近隣エリアの類似物件

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F	8.52坪（28.16m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	12.99坪（42.94m²）	-	-	-	-	募集終了

○市ヶ谷こだわり検索

○千代田区タイプ別検索

○千代田区エリアオススメ物件特集

東京都内で600坪以上とれる人気の(大型)賃貸オフィス物件を厳選

東京都内で1フロアもしくは2フロアで600坪がとれる大型の賃貸オフィスをご紹介いたします。600坪ほどのオフィスを賃貸する場合、フ...
【当社厳選】東京都内の3,000坪以上取れる超大型賃貸オフィス物件まとめ

港・中央・千代田・新宿・渋谷・品川区内で3,000坪以上取れる超大型賃貸オフィス物件です。新築をはじめ有名なランドマークのオフィス...
東京都内で格安10,000円(1万円)以下の賃貸オフィス物件をまとめました

都内で坪単価賃料が10,000円(1万円)以下の賃貸オフィス物件を一挙掲載。新耐震基準で千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区を中...
日鉄興和不動産の所有・管理するオフィスビル

日鉄興和不動産が所有管理する賃貸オフィスビルです。日鉄興和不動産は2012年に新日鉄都市開発と興和不動産が経営統合して発足した会社...
三井不動産が所有・管理する主要物件(品川区)

三井不動産が品川区で所有・管理する主要物件です。主に五反田、大崎エリアの物件です。募集がある物件は、募集区画が表示されます。賃料の...