第2紀尾井町ビル（千代田区紀尾井町）の賃貸-オフィスター

第2紀尾井町ビル物件No.036191

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
8F 詳細	14.53坪（48.03m²）	293,400円	20,193円/坪	4ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
8F 詳細	20.66坪（68.29m²）	374,616円	18,132円/坪	4ヶ月	相談	図面お気に入りに追加

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

8F
詳細

14.53坪
（48.03m²）

293,400円

20,193円/坪

4ヶ月

即日

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先行あり

8F
詳細

20.66坪
（68.29m²）

374,616円

18,132円/坪

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■あなたにおすすめの物件

■物件概要

住　所

東京都千代田区紀尾井町 3-8

竣　工

1995年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(4分)/永田町駅(7分)/半蔵門駅(8分)/赤坂見附駅(8分)/四ツ谷駅(8分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

79.06坪（261.35m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

千代田区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■スタッフコメント

担当：菅達志

第2紀尾井町ビル（東京都千代田区紀尾井町）の物件情報です。
第2紀尾井町は、東京メトロ有楽町線の麹町駅から徒歩4分でアクセスできるビルです。最寄駅には他に、有楽町線の他に半蔵門線と南北線が乗り入れる永田町駅があります。JR東日本の四ツ谷駅や市ヶ谷駅も徒歩圏内で、都心の主要な場所へのアクセスに便利です。
建物の築年は1995年7月で、新耐震基準の条件も満たしています。地下2階と地上9階建てのビルで、エレベーターが2基設置された鉄骨鉄筋コンクリートのビルです。各フロア面積は約15から80坪ほどで、3千6百平方メートルの延床面積を誇っています。二重構造の床でOAにも対応しており、オフィスとして使い勝手が良いビルです。
ビルの外観は、白を基調としたデザインで大きな窓が明るい印象を与えています。低層かいはダークカラーでエントランス付近は落ち着いた雰囲気です。ビルの低層階はオフィス専用ですが、上層階は住居とオフィスのどちらにも利用できます。ビル内には、トランクルームなども設置されているので荷物等で困る心配もありません。
第2紀尾井町ビルの周りには、議員宿舎や官公庁関係、出版業界など多くのビルや建物が立ち並んでいます。多くの人が集まるため、宿泊施設や飲食店が多く集まっているのがこの街の特徴です。宿泊施設では、5つ星のホテルニューオータニを筆頭とした要人向けの高級ホテルから、出張者用のビジネスホテルまで多岐に渡っています。飲食店では、接待向けの高級店から比較的リーズナブルな価格帯のお店まであり、和洋中どのジャンルの料理でも揃っています。また、近くにはオーケストラに相応しい音響施設の整ったコンサートホールがあり、クラシック音楽に触れる多くの機会を得ることが出来ます。周辺には上智大学があり、お勤めの方だけでなく大学生も集まっています。
一方で、ビル街からふと目を向けると、木々や森に囲まれた大きな公園があります。ここでは木陰で休憩を取る人や、犬の散歩をしたりジョギングやウォーキングをしたりと多くの人でにぎわっています。（最終更新日：2024年2月19日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数・耐震：3点

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