スリースターがご提案するリノベーションオフィスのテナントリーシングとは

空室となる区画を通常の原状回復仕様ではなく、お洒落で心地のいいオフィス空間に仕上げてテナントリーシングを行います。
内装の仕様が向上した分、賃料条件を優位に設定することで資産価値も向上させる可能性があります。

当社はリノベーションオフィス専門の検索サイトを運営しており、毎月数多くのお問い合わせを頂戴しております。

なぜリノベーションしてテナントリーシングをすることが選ばれるのか

リノベーションオフィスは、入居するテナントにとって大きなメリットがあります。
昨今、「おしゃれなオフィスにしたい」「費用や労力はあまりかけたくない」というテナントニーズが増えています。

リノベーションオフィスはこの2つのニーズにマッチします!

おしゃれなオフィスは、労働環境の改善・従業員のモチベーションアップ・人材採用への効果が期待できます。
そして、リノベーションオフィスは、入居工事費用や工数・労力の削減に繋がります!

居抜きオフィスやセットアップオフィスが世の中に浸透しつつあるのも、同様の理由だと考えられます。
ベンチャー企業だけでなく、大手企業やその子会社、プロジェクトの拠点としてのニーズにも対応できるのも魅力です。

また、リノベーションオフィスは内装が仕上がった状態で内覧できるケースが多く、入居後のイメージが掴みやすいと評価されています。
コロナ禍の影響で空室が増えていく時代、リノベーションオフィスはテナントリーシングの差別化ができます。

入居テナントのメリット 入居テナントのメリット
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リノベーションオフィスで空室を解消する
ためのつのポイント

  • point

    予算や回収期間に応じて、
    工事のグレードや内容を調整する

  • point

    周知活動を徹底する
    (内覧会・仲介業者への告知)

  • point

    周辺の賃料相場を把握しておき、
    賃料設定を正確に算出する

  • point

    幅広いニーズに応えられる
    内装設計プランを用意する

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リーシング開始までの流れ

リノベーションオフィスの事例

よくあるご質問

Q

リノベーション工事にかかる費用の目安は?

A

工事内容により異なりますので、お気軽にお問合せください。お見積もり作成は無料です。

Q

リノベーション工事にかかる期間の目安はどのくらいですか?

A

一般的に、3週間〜1ヶ月程度が目安となります。(工事内容により異なります。)

Q

募集を開始してからどれくらいの期間でマッチングできますか?

A

通常物件より早期にご成約に至るケースが多いです。

Q

内覧などの対応もお手伝いいただけますか?

A

弊社にてお手伝いさせていただくことも可能です。

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