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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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JR東日本の京浜東北線、東急電鉄の大井町線、東京臨海高速鉄道のりんかい線が乗り入れ、相互間の接続駅となっています。
品川駅まで直通3分、渋谷駅まで9分、東京駅まで12分と都内の主要各所へ乗り換えなしでアクセスできます。また羽田空港にも近く、隣の品川駅から京浜急行に乗車しても、大井町駅西口からリムジンバスに乗車しても30分弱で到着。都心で働く人はもちろん、国内外で出張が多い人にとっても大変便利なエリアです。
JR大井町駅中央口に駅ビルの「アトレ大井町」、JR大井町駅東口駅舎に「アトレ大井町2」がそれぞれ併設されており、周辺にも「丸井大井町店」「イトーヨーカドー」「阪急大井町デイリーショッパーズ」「ヤマダ電機」など大型商業施設が充実しており、大井町駅と品川区役所の間にある「大井サンピア商店街」には多数の飲食店が建ち並び、活気があります。また、駅西側にはミュージカルシアター四季劇場［夏］があります。
品川区役所の最寄り駅として開発がすすんでおり、2012年には地上28階建の「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」が竣工、また現在JR東日本大井町社宅の跡地には2019年竣工予定で、地上29階地下1階建、高さ97.15ｍの高層タワーマンションが建設中で、マンションばかりでなく、駅周辺の中規模以下のオフィスビルを共同建替えする計画もあり、南側の区役所やＪＲ広町社宅跡地では2021年以降の着工になりますが、区役所の建替えも含め、業務・商業機能が充実し、芸術・文化など生活のステージとして人々が集うエリアとすることを目標として再開発が始まります。
大井町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
賃料平均相場は50坪未満＠10,000円、50坪～100坪＠13,000円、100坪以上＠15,100円。中小規模のオフィスビルが多く、また雑居ビルが多いエリアで、スクールや旅行会社・保険関係などの個人消費者向けの来店型オフィスに最適な立地です。隣の品川駅や大崎駅などの山手線の駅と比べると賃料が安く、都心にありながら賃料相場が比較的安めな大井町のポテンシャルは非常に高いです。
代表的なランドマークオフィスビルとしては基準階約550坪、駅徒歩4分にある「住友不動産大井町駅前ビル」、2002年竣工、地上14階地下2階建、規模・スペックともに、大井町で圧倒的な存在感で、高層階の9～12階は賃貸マンションの「大井町ハイツ」となっています。また、大井町の双子ビルとして知られる「住友大井町ビル南館・北館」は1989年竣工。「住友大井町ビル南館」は基準階約450坪、地上15階地下1階建、「住友大井町ビル北館」は基準階約140坪、地上6階地下1階建、駅徒歩4分で主要駅へのアクセス抜群です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
