2019年以降竣工物件-茅場町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所のオフィスター

茅場町駅の2019年以降竣工賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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物件No.086391
WORK VILLA YAESUビル

所在地	東京都中央区京橋 1-18-1
竣工年月	2026年1月予定
最寄駅	宝町(東京都)駅より徒歩5分

■WORK VILLA YAESUビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 250坪（826.44m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
3F 262坪（866.11m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
4F 262坪（866.11m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
5F～6F 524坪（1,732.22m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
7F～8F 524坪（1,732.22m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
9F 262坪（866.11m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
10F 262坪（866.11m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
11F～12F 524坪（1,732.22m²）賃料確認坪単価確認要確認相談

物件No.086170
日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル

所在地	東京都中央区日本橋本町 1
竣工年月	2025年10月予定
最寄駅	三越前駅より徒歩4分

■日本橋本町東計画(日本橋本町一丁目9番計画)ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 83.96坪（277.55m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
2F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
3F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
4F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
5F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
6F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
7F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
8F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
9F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
10F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
11F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月
12F 279.2坪（922.97m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年10月

物件No.086605
(仮称)東日本銀行本店ビル立替プロジェクトビル

所在地	東京都中央区日本橋 3-11-2
竣工年月	2025年8月予定
最寄駅	京橋(東京都)駅より徒歩5分

■(仮称)東日本銀行本店ビル立替プロジェクトビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 107.12坪（354.11m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
1F 分65.41坪（216.23m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年9月
1F 分41.7坪（137.85m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年9月
2F 216.93坪（717.12m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
3F 216.93坪（717.12m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
5F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年9月
6F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
7F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
8F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
9F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年9月
10F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
11F 214.77坪（709.98m²）賃料確認坪単価確認要確認相談

物件No.086181
仮)八重洲通計画ビル

所在地	東京都中央区八丁堀 1
竣工年月	2025年2月予定
最寄駅	京橋(東京都)駅より徒歩5分八丁堀徒歩5分

■仮)八重洲通計画ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 42.68坪（141.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
3F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
4F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
5F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
6F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
7F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
8F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
9F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
10F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
11F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月
12F 178.24坪（589.22m²）賃料確認坪単価確認要確認 2025年2月

物件No.067091
仮称)TODA BUILDINGビル

所在地	東京都中央区京橋 1-7-1
竣工年月	2024年9月予定
最寄駅	京橋(東京都)駅より徒歩3分

■仮称)TODA BUILDINGビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
18F 分197坪（651.23m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
18F 分77坪（254.54m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
18F 分197坪（651.23m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
19F 分571坪（1,887.60m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
19F 分72坪（238.01m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
20F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
20F 分360坪（1,190.08m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
20F 分360坪（1,190.08m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年12月
21F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
22F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
23F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
24F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
25F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
26F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月
27F 721坪（2,383.46m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年10月

物件No.084695
メットライフ江戸橋ビル

所在地	東京都中央区日本橋小網町 18
竣工年月	2024年5月予定
最寄駅	人形町駅より徒歩4分

■メットライフ江戸橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
3F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
4F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
5F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
6F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
7F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
8F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
9F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
10F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
11F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月
12F 71.09坪（235.00m²）賃料確認坪単価確認要確認 2024年8月

物件No.035074
第一三木ビル

所在地	東京都中央区日本橋 3-12-1
竣工年月	2024年2月
最寄駅	日本橋(東京都)駅より徒歩5分

■第一三木ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 42.35坪（139.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり4F 148.5坪（490.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 148.5坪（490.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 148.5坪（490.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 148.5坪（490.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
9F 148.5坪（490.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.086156
SNT日本橋ビル

所在地	東京都中央区日本橋小網町 11-3
竣工年月	2024年1月
最寄駅	茅場町駅より徒歩4分

■SNT日本橋ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 22坪（72.72m²） 610,500円 27,750円/坪 6ヶ月即日
2F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
3F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
4F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
5F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
6F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
7F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
8F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
9F 25.96坪（85.81m²） 588,500円 22,670円/坪 6ヶ月即日
10F 25.96坪（85.81m²） 594,000円 22,881円/坪 6ヶ月即日

物件No.085462
合人社東京八丁堀(旧)K-SQUAREビル

所在地	東京都中央区八丁堀 3-22
竣工年月	2024年
最寄駅	八丁堀(東京都)駅より徒歩1分

■合人社東京八丁堀(旧)K-SQUAREビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F～2F 62.85坪（207.76m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
3F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
4F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
5F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
6F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
7F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
8F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
9F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
10F 36.54坪（120.79m²）賃料確認坪単価確認要確認即日

物件No.086346
SIL人形町ビル

所在地	東京都中央区日本橋人形町 2-6-7
竣工年月	2023年11月
最寄駅	人形町駅より徒歩1分

■SIL人形町ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月未定
3F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認要確認未定
4F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日
5F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日
6F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月未定
8F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日
9F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
10F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
11F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日
12F 22坪（72.72m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月即日

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○中央区賃貸オフィスのエリア一覧

○中央区内賃貸オフィスの駅一覧

茅場町駅2019年以降竣工オフィスのご紹介

東京メトロ日比谷線と東西線が乗入れており、日比谷線と東西線の乗換駅になっています。また、東西線ホームの上の改札外地下通路には、都営地下鉄浅草線の日本橋駅に通じる連絡通路が設置されています。
駅周辺は兜町に近接するため、証券会社が多く立地し、大手企業の本社も多く立地しています。しかし、1997年に業界大手であった山一證券が経営破綻するという、いわゆる「山一ショック」以降、銀行や証券会社の統廃合や合併・解散、本社移転などが相次ぎ、世界三大金融街の一つと呼ばれながら、その華やかさは失われつつあります。
一方で、東京駅や東京ディズニーリゾート、日本武道館などへのアクセスの良さから、駅周辺にはビジネスホテルが多く立地するようになり、出張客や旅行客が宿泊に利用しています。また、周辺には有名な神社もいくつか存在し憩のスペースとなっています。
近年は新築ビルも多く建設され、特に野村不動産のPMOシリーズが新大橋通り沿いを始め複数建ち並んでいます。
さらに現在、東京都が推進する国際金融都市構想と「国家戦略特区」を活用し、容積率を従来の約600～700％から約1000％に引き上げ、兜町と茅場町にまたがる10.4ヘクタールのエリアをかつての活気ある証券街に再生できるよう再開発計画が進行しています。時期は2023年度までの第１ステージと2024年度以降の第2ステージに分かれて実行され、第１ステージの第１弾となる開発プロジェクトは、永代通りと平成通りの交差点にある、SMBCフレンド証券やちばぎん証券が入ったビル群を解体。跡地に高さ90メートルの高層ビル（地上15階、地下2階）を建設するもので、着工は2018年度、完成は2020年度の計画です。ビルの高層階はオフィスフロアとなり、低層階には個人投資家や企業が交流できるスペースが整備される予定です。第2ステージとして、2024年度以降には東京証券会館などの街区も開発され、国内外の金融人材を積極的に受け入れられるよう、ホテルなどの宿泊施設を整備する構想も計画されています。

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オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：13,600円　30～50坪：14,200円　50～100坪：18,100円　100～200坪：19,400円　200坪以上：22,200円、空室率は4％前後を推移しています。
茅場町タワー、住友生命茅場町ビル等の大型ビルから、中小規模のビルまで選択肢が多く、東京駅、日本橋駅も徒歩圏内で交通の利便性も良く、平均賃料も近隣に比べ低めに設定されていますので、お勧めのエリアです。

tel:03-6432-4100 受付時間平日 9:00-18:00

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