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仮)錦糸町開発ビルは、2023年1月竣工の賃貸オフィスビルです。地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は173.62坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは3基あります。最寄り駅は総武線や総武線快速、東京メトロ半蔵門線などが乗り入れる錦糸町駅で、徒歩2分と好アクセスです。ビルの周辺は錦糸町駅近くなので飲食店や商業施設が集まっており、ランチ.....→物件詳細を見る
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東京都墨田区江東橋三丁目にあり、JR東日本総武線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れ接続駅となっています。総武線は当駅で各駅停車御茶ノ水・中央線方面と快速東京・横須賀線方面が分岐するため、各駅停車と快速の乗換駅となっています。上り列車は東京駅を起点に横須賀線への直通運転も実施しています。また、半蔵門線は東京急行電鉄と東武鉄道との3社直通運転を行っています。
駅周辺は東京の東部エリア最大の商業地域として非常に高い人気を誇るエリアですが、近年再開発が進み、駅北口には新世紀に向けた新しい都市社会における理想郷づくりをテーマとした『アルカタワーズ』の高層ビル群が建ち並び、時計メーカー精工舎(セイコー)の工場跡地には、専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、オフィスビル「オリナスタワー」、マンション「ブリリアタワー東京」の、4棟で形成される『オリナスタワー』が2006年竣工し、職・住・遊が融合した近代都市に変貌しています。
また、駅南口は歓楽街として栄えており、駅ビル「テルミナ」や「丸井錦糸町店」「東京楽天地」「JRA ウインズ錦糸町」「東京トラフィック錦糸町ビル」などが建ち並んでします。
錦糸町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠12,300円、50～100坪＠16,300円、100坪以上＠24,800円。
駅前は大型オフィスが多く、賃貸オフィス相場としても高めとなっています。駅前から少し離れて京葉道路沿いや蔵前通り沿いであれば安めとなる傾向があります。
また生保系の大型ビルが多いのも特徴で、千葉方面を管轄している支店が多く入居していることでも有名な地域です。
当エリアのシンボルタワーとしては『アルカタワーズ』を構成する高層ビルの一つ、「アルカセントラル」と「アルカイースト」どちらも1997年竣工、「アルカセントラル」は地下3階 地上22階建、基準階約420坪、オフィス用途の高層オフィスビル。「アルカイースト」は地下3階 地上19階建、基準階約310坪、地階から3階までは飲食、物販店鋪、郵便局、診療所（内科、歯科、マッサージ）、4階から19階はオフィス用途の高層オフィスビルです。周辺は『アルカタワーズ』の利便性の高い施設が並んでおり、プロムナードデッキで直結しているアルカキットには大型スーパー、飲食店などが営業しています。ホテルやホールもあり、あらゆるシーンでビジネスをサポートしてくれます。
「オリナスタワー」は2006年竣工、地下2階 地上31階建、基準階約530坪、最先端の設備はもちろん、ゆとりある天井高、三層吹き抜けのエントランスホールなどを加えたクリエイティブな環境を提供。上層階など、東京スカイツリーが見える区画もあります。
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