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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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東京都世田谷区北沢二丁目に位置し、小田急電鉄小田原線・京王電鉄井の頭線の2路線が乗り入れる両事業者の共同使用駅です。「新宿駅」まで7分、「渋谷駅」まで3分でアクセスできます。
駅前はスペースが狭小で駅前広場が整備されておらず、駅に近接する位置に自動車が乗り入れにくい構造となっているため、路線バスの停留所は駅から離れた位置に設置せざるを得ないなど、バス・タクシーなど他の公共交通との結節機能が脆弱な環境下にあります。
このため所在地の世田谷区では、小田急電鉄小田原線の地下化及び京王電鉄井の頭線の高架橋改築に合わせ、当駅において駅前広場の整備を予定しており、地下化後の小田急線の鉄道敷地跡を活用して、駅南北の一体的な歩行者の拠点となるスペースを設け、商業地における希少かつ貴重な空間として、駅周辺地区の商・住空間の向上、下北沢らしさの魅力を一層高めることを目指し、駅周辺を広域生活拠点として整備する計画が進行中で、2021年度に完工する予定です。
駅周辺は古着・カフェ・演劇・音楽と様々な分野のお店が数多く存在し、幅広い年齢層に親しまれる街です。6つの商店街が存在し、各々の商店街エリアごと雰囲気が異なります。まさに様々な文化を認める街だといえます。
駅近隣は中小規模の商業ビルが林立していますが、少し離れるとマンションやオフィスビルが立地しており、茶沢通りを越えたエリアは閑静な住宅街になっています。
また、駅徒歩2分に立地する「本田劇場」は東京の小劇場演劇の中心的存在として有名です。
下北沢駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠15,600円、50～100坪＠17,400円、100坪以上＠31,500円。
中小規模のオフィスやマンション仕様のオフィスが多く、住職商近接のエリアです。新宿や渋谷にアクセスが良く、大手町までも23分の立地ですので、個人経営のオフィスとしてニーズが多くあります。また、個性的な古着屋も多く、アパレル関係のオフィスにはおすすめのエリアです。
駅近オフィスビルとしては「下北沢ハイタウンＡ棟」、駅徒歩1分、1982年築、地上14階 地下1階建、マンション仕様ですが駅の目の前ですのでとても便利です。
「北沢タウンホールビル」は駅徒歩3分、1990年築、地上12階 地下3階建、基準階150坪、館内に公共施設、店舗もあり、１階に小田急シティバスの停留所がありますのでアクセスも便利です。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
