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南新宿SKビルは、明治通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1997年7月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は257坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は縦ラインが印象的な重厚感のあるデザインです。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、.....→物件詳細を見る
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虎ノ門33森ビル
東京都港区虎ノ門3-8-21
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PUZZLE GINZAビル
東京都中央区銀座2-5-19
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ナカムラコーポ
東京都葛飾区堀切2-22-19
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四谷弁護士ビル
東京都新宿区左門町13-1
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KOJIMACHI TERRACE(旧:麹町テラス
東京都千代田区麹町3-1
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オーク銀座木挽町ビル
東京都中央区銀座7-17-15
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西麻布アネックスビル
東京都港区西麻布3-20-16
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東栄ビル
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-6
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アイオス永田町ビル
東京都千代田区永田町2-17-17
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明和センチュリー21
東京都台東区台東4-29-13
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東京メトロ：丸ノ内線が乗り入れており、東京メトロ：丸の内線・副都心線と都営地下鉄：新宿線が乗入れる「新宿三丁目駅」、東京メトロ：丸の内線「四谷三丁目駅」も徒歩圏内です。また、新宿駅へも徒歩圏内で、バスも充実しているため、新宿、四谷、渋谷、池袋へ容易にアクセスできます。エリア内を外苑西通り・甲州街道が通っており、首都高4号線の外苑インターチェンジも近いため、自動車でのアクセスも良好です。
かつて宮内庁管轄であった新宿御苑の最寄り駅で、特に桜の季節である4月には毎年花見客で賑わいます。
大通り沿いには事務所などが入居するビルが多く立地していますが、少し入った辺りにはマンションが多く、住宅や個人商店なども立地しています。また、四谷大木戸跡や太宗寺、正受院、成覚寺といった寺院も多く立地しており、静かな落ち着いた環境です。
オフィス環境は、賃料平均坪単価、100坪未満＠17,900円、100～200坪＠27,200円、200坪以上＠31,100円。賃貸オフィスの数は多く、規模は中・小規模が目立ちます。緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利で恵まれたオフィス環境で、隣駅の新宿や四谷に比べると賃料相場は低く、穴場的なエリアといえます。
新宿御苑前駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
当エリアの注目オフィスビルとしては「新宿御苑前アネックスビル」、1991年10月竣工、
地上8階・地下1階建で、綺麗なグレーカラーの落ち着いた装いでエントランスがエメラルドグリーンで緑取られているのが特徴的なインパクトのあるビルです。外苑西通りに面しており大木戸坂下交差点近くに立地し、視認性もありアクセスもとても良好です。「アイ･アンド･イー新宿ビル」は、まさに新宿御苑地域の中心地にある大型オフィスビルです。甲州街道に面しており、新宿御苑駅2分・新宿3丁目駅4?5分というフットワークと利便性に富んだ立地です。各階のエレベーターホールにあたる丸みを帯びた外観部分の配色だけを黄色にした装いも、更にシンボリックで視認性を高めています。基準階は無支柱の約160坪規模で分割可能な大型空間です。エレベーター2基・ゆとりの男女別トイレ・OA床・個別空調など大型空間を快適に業務ができる設備を有しています。
また東京地下鉄が駅バリアフリー設備整備のために取得した駅の所有地上部に、野村不動産がシリーズ展開する中規模ハイグレードオフィスビル「ＰＭＯ新宿御苑前ビル」が2018年9月竣工予定で、地上9階・地下3階建、基準階面積は104坪です。
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