2014年以降竣工物件-千駄ケ谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所のオフィスター

千駄ケ谷駅の2014年以降竣工賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります

物件No.086390
Arbor Yotsuyaビル

所在地	東京都新宿区信濃町 2-1
竣工年月	2024年1月
最寄駅	四谷三丁目駅より徒歩6分

■Arbor Yotsuyaビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 106.8坪（353.05m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
3F 106.8坪（353.05m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
4F 83.49坪（275.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 52.68坪（174.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 52.68坪（174.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 50.87坪（168.16m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.005412
仮称)鈴福ビル

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 4-24-15
竣工年月	2023年12月
最寄駅	北参道駅より徒歩3分

■仮称)鈴福ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 50.26坪（166.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
1F 33.32坪（110.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり2F 141.12坪（466.51m²） 4,346,496円 30,800円/坪 12ヶ月即日
先行あり3F 135.59坪（448.23m²） 4,176,172円 30,800円/坪 12ヶ月即日
先行あり6F 85.81坪（283.66m²） 2,642,948円 30,800円/坪 12ヶ月即日
先行あり7F 43.51坪（143.83m²） 1,340,108円 30,800円/坪 12ヶ月即日

物件No.085146
ゼニス南新宿

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-14-7
竣工年月	2023年12月
最寄駅	代々木駅より徒歩4分

■ゼニス南新宿各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 97.89坪（323.60m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
2F 87.27坪（288.49m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
3F 74.62坪（246.67m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 126.84坪（419.30m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 112.76坪（372.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 112.76坪（372.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
9F 112.87坪（373.12m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
10F 112.33坪（371.33m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
11F 111.7坪（369.25m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 111.7坪（369.25m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
13F 112.97坪（373.45m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
14F 110.81坪（366.31m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

物件No.085271
WELL SQUARE OFFICE YOYOGIビル

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-15-6
竣工年月	2023年3月
最寄駅	代々木駅より徒歩4分

■WELL SQUARE OFFICE YOYOGIビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 25.78坪（85.22m²） 737,308円 28,600円/坪 4ヶ月即日

物件No.085325
VORT神宮北参道

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 3-39-2
竣工年月	2023年1月
最寄駅	北参道駅より徒歩1分

■VORT神宮北参道各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり4F 24坪（79.33m²） 633,600円 26,400円/坪 4ヶ月即日
先行あり9F 24坪（79.33m²） 633,600円 26,400円/坪 4ヶ月即日

物件No.081757
FOLD bldg.

所在地	東京都渋谷区神宮前 2-22-2
竣工年月	2021年11月
最寄駅	北参道駅より徒歩8分

■FOLD bldg. 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B2F～B1F 80.47坪（266.01m²）賃料確認坪単価確認要確認即日						無

物件No.064418
L’tia Office 代々木ビル

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-16
竣工年月	2020年12月
最寄駅	代々木駅より徒歩4分

■L’tia Office 代々木ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
8F 32.75坪（108.26m²） 825,000円 25,191円/坪 10ヶ月即日

物件No.064491
JECTONE神宮前ビル

所在地	東京都渋谷区神宮前 2-14-18
竣工年月	2020年4月
最寄駅	国立競技場駅より徒歩9分

JECTONE神宮前ビルは、外苑西通りから一本入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。2020年4月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、エレベーターは1基設置されています。外観や内観はコンクリート打ちっ放しのモダンなデザインです。ビルの周辺は国立競技場や明治神宮外苑の近くで、喧騒から離れ落ち着いたエリアです。また、コンビニや飲食店は徒歩圏.....→物件詳細を見る

■JECTONE神宮前ビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり1F 28.72坪（94.94m²） 884,576円 30,800円/坪要確認即日

物件No.023717
Barbizon8

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 2-1-8
竣工年月	2019年12月（リニューアル済）
最寄駅	北参道駅より徒歩5分

Barbizon8は、明治通りに面した賃貸オフィスビルです。2019年12月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は45.05坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのグレードが高いデザインで、内観はシックな色合いの空間です。また、視認性に関しても良好な賃貸オフィス物件で.....→物件詳細を見る

■Barbizon8 各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 116.65坪（385.61m²） 4,235,000円 36,304円/坪 10ヶ月相談

物件No.063481
第13FMGビル

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷 3-16-17
竣工年月	2019年10月
最寄駅	北参道駅より徒歩5分

■第13FMGビル各フロア概要

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 30.18坪（99.76m²） 995,544円 32,987円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談
1F～3F (1棟貸) 99.45坪（328.75m²） 2,844,270円 28,600円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談
2F 33.25坪（109.91m²） 950,950円 28,600円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談
3F 33.25坪（109.91m²） 950,950円 28,600円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談

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千駄ケ谷駅2014年以降竣工オフィスのご紹介

東京都渋谷区千駄ヶ谷一丁目にあるJR東日本中央本線の駅で、中央・総武線の各駅停車のみが停車します。また、都営地下鉄大江戸線の「国立競技場駅」が徒歩4分の距離にあります。
駅周辺には「東京体育館」や「神宮外苑」、「国立能楽堂」、「花と緑」をテーマとした「佐藤美術館」、津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスや各種専門学校があり、オフィスではスターバックスの親会社であるサザビーの本社があります。また、藤井聡太七段で話題の日本将棋連盟東京「将棋会館」があり、当駅ホーム中央にある水飲み場には、将棋の王将の駒が飾られています。
緑豊かな落ち着いた環境で、都心でありながら、四季の移ろいが感じられるのが魅力のエリアです。　
現在建設中の「新国立競技場」の最寄り駅の一つとなるため、駅の混雑を予想し、使用していない臨時ホームを新宿方面の専用ホームに改良し、改札口やコンコースを拡張して混雑緩和を図り、乗降客の導線をスムーズにするために改札口も移設するほか、エレベーターの増設やバリアフリー設備の拡充も計画されています。
大型オフィスビルの少ないエリアですが、現在「千駄ヶ谷五丁目再開発計画」が進行中で、旧耐震基準の老朽化建物3棟「旧：新宿パークビル、旧：日本製粉本社ビル、旧：日本ブランズウィックビル」を1棟のビルに建替える工事が2019年8月竣工予定で、地上16階地下2階建、オフィス（4階～16階）、商業（1階～3階）、地域貢献施設（2階）、駐車場（地下2階・地下1階）、基準階約560坪の大規模複合ビルとなります。

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千駄ケ谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠16,600円、50～100坪＠16,800円、100坪以上＠21,000円。
人気の「新宿・渋谷・原宿・青山」に囲まれたエリアでありながら賃料相場は、他の人気エリアに比べると割安感があるといえます。ただ大型物件はまだ少なく、オフィス確保が難しいエリアです。業種としてはアパレル業界の製造・企画立案などを手掛ける企業が目立つエリアです。
駅近ビルとしては駅徒歩2分の「ダヴィンチ千駄ヶ谷ビル」、1972年竣工、地上6階建、2007年に耐震補強を含むリニューアル工事実施済みです。基準階坪数は120坪強で、分割区画もあります。エレベーターは2基設置。トイレはフロア共用の男女別、空調は個別空調です。貸室は24時間使用可能、セキュリティは機械警備です。1階には喫茶室ルノアールとミニストップが入っています。「千駄ヶ谷ファーストビル」は駅徒歩4分、2018年竣工、地上4階地下1階建、基準階面積34坪、使いやすい形状、トイレ男女別のオフィスビルです。

tel:03-6432-4100 受付時間平日 9:00-18:00

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 106.8坪（353.05m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
3F 106.8坪（353.05m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
4F 83.49坪（275.99m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 52.68坪（174.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 52.68坪（174.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 50.87坪（168.16m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 50.26坪（166.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
1F 33.32坪（110.14m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり2F 141.12坪（466.51m²） 4,346,496円 30,800円/坪 12ヶ月即日
先行あり3F 135.59坪（448.23m²） 4,176,172円 30,800円/坪 12ヶ月即日
先行あり6F 85.81坪（283.66m²） 2,642,948円 30,800円/坪 12ヶ月即日
先行あり7F 43.51坪（143.83m²） 1,340,108円 30,800円/坪 12ヶ月即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 97.89坪（323.60m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
2F 87.27坪（288.49m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
3F 74.62坪（246.67m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
5F 126.84坪（419.30m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
6F 112.76坪（372.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
7F 112.76坪（372.75m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
9F 112.87坪（373.12m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
10F 112.33坪（371.33m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
11F 111.7坪（369.25m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
12F 111.7坪（369.25m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
13F 112.97坪（373.45m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
14F 110.81坪（366.31m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり4F 24坪（79.33m²） 633,600円 26,400円/坪 4ヶ月即日
先行あり9F 24坪（79.33m²） 633,600円 26,400円/坪 4ヶ月即日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金/保証金（共益費込）	入居可能日	図面
1F 30.18坪（99.76m²） 995,544円 32,987円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談
1F～3F (1棟貸) 99.45坪（328.75m²） 2,844,270円 28,600円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談
2F 33.25坪（109.91m²） 950,950円 28,600円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談
3F 33.25坪（109.91m²） 950,950円 28,600円/坪 6ヶ月（保証会社利用）相談

千駄ケ谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所のオフィスター

千駄ケ谷駅の2014年以降竣工賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

物件No.086390
Arbor Yotsuyaビル

■Arbor Yotsuyaビル各フロア概要

物件No.005412
仮称)鈴福ビル

■仮称)鈴福ビル各フロア概要

物件No.085146
ゼニス南新宿

■ゼニス南新宿各フロア概要

物件No.085271
WELL SQUARE OFFICE YOYOGIビル

■WELL SQUARE OFFICE YOYOGIビル各フロア概要

物件No.085325
VORT神宮北参道

■VORT神宮北参道各フロア概要

物件No.081757
FOLD bldg.

■FOLD bldg. 各フロア概要

物件No.064418
L’tia Office 代々木ビル

■L’tia Office 代々木ビル各フロア概要

物件No.064491
JECTONE神宮前ビル

■JECTONE神宮前ビル各フロア概要

物件No.023717
Barbizon8

■Barbizon8 各フロア概要

物件No.063481
第13FMGビル

■第13FMGビル各フロア概要

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物件No.086390Arbor Yotsuyaビル

■Arbor Yotsuyaビル 各フロア概要

物件No.005412仮称)鈴福ビル

■仮称)鈴福ビル 各フロア概要

物件No.085146ゼニス南新宿

■ゼニス南新宿 各フロア概要

物件No.085271WELL SQUARE OFFICE YOYOGIビル

■WELL SQUARE OFFICE YOYOGIビル 各フロア概要

物件No.085325VORT神宮北参道

■VORT神宮北参道 各フロア概要

物件No.081757FOLD bldg.

■FOLD bldg. 各フロア概要

物件No.064418L’tia Office 代々木ビル

■L’tia Office 代々木ビル 各フロア概要

物件No.064491JECTONE神宮前ビル

■JECTONE神宮前ビル 各フロア概要

物件No.023717Barbizon8

■Barbizon8 各フロア概要

物件No.063481第13FMGビル

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物件No.086390
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VORT神宮北参道

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物件No.064418
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物件No.064491
JECTONE神宮前ビル

■JECTONE神宮前ビル各フロア概要

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物件No.063481
第13FMGビル

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