福田勇人

現代の働き方は多様化しており、企業は従業員にとっての「快適さ」と「働きやすさ」を重視したオフィス環境の提供に力を入れています。リノベーションは、単にオフィスを便利にするだけではなく、そこで働く人々に新たな価値をもたらし、 […]

エレベーターの数分間がただの移動時間で終わらない、そんな新しい日常を想像できますか？spacemotionが提案する「エレシネマ」は、エレベーターを一種のミニシアターに変え、日々の移動を予期せぬ楽しみで満たすサービスです […]

新型コロナウイルス対策に大切なこと しっかりと手洗いする  既報のとおり、新型コロナウイルス感染防止には手洗い、うがいが有効であるとされています。 それに伴い、手洗いに対する意識が高まっているという調査結果がＴ […]

ビルのオーナー様にとって大きな収入源とはやはり賃料収入となります。 しかし賃料設定は高くすれば良いということではなく、安すぎれば賃貸経営の効率が下がってしまいます。 賃料設定は市場価格に合わなければ、なかなか借り手が付か […]

オフィスビルや商業施設などの賃貸物件を運営していくうえで欠かせないのが「リーシングマネジメント（Leasing Management）」です。特に昨今のように市場の動きが早く、テナントニーズが変化する環境下では、空室対策 […]

不動産賃貸業において、空室リスクを抱え続けることはオーナーにとって大きな課題です。特にオフィスやテナントビルの運営は、単に建物を所有しているだけでは収益を安定させることはできず、常に入居率を意識した経営判断が求められます […]

不動産業界には、開発、売買、賃貸、管理などそれぞれの分野でビジネスモデルはたくさん存在しています。その中でも、管理といえば不動産を管理するエキスパートです。そして、その管理の中にも入居者を管理するのか、建物を管理するのか […]

ウィズコロナ、アフターコロナによって、各大手不動産会社がテナントのワークスタイルの変革に伴い、フレキシブルな個室型スモールオフィスを拡大し、『センターオフィス（ヘッドオフィス）』『セカンドプレイス（自宅）』『サードプレイ […]

コロナウイルスの影響もあり、不動産市況も変化のタイミングに差し掛かっております。 オフィスへの考え方も変わってきており、今までとは180度違う考え方が見られるようになりました。 2020年2月以前(コロナ禍以前)の移転理 […]

自社ビルを賃貸オフィスにリノベーションして貸し出すことは、不動産資産を有効活用し、安定した収益を生み出す絶好の機会です。しかし、成功への道は単に空間を提供するだけではなく、テナントのニーズに応え、時代のトレンドを反映させ […]