リーシング

近年、オフィスのセットアップ化は空室対策や収益性改善の有効な戦略として、多くの不動産オーナーから注目を集めています。しかし、セットアップ化は単なる「内装投資」ではなく、物件の価値や長期的な収益に直結する重大なプロジェクト […]

オフィスビル経営において「空室リスクをいかに抑えるか」は、オーナーにとって永遠の課題です。特に近年、企業の働き方が急速に変化し、従来の「スケルトン状態で貸し出すオフィス」では入居者のニーズを満たしにくくなっています。 こ […]

コロナ禍で空室率が一時的に上昇した賃貸オフィスマーケットですが、2024年後半以降、都心部を中心に空室が明らかに減少傾向を見せています。背景には、企業の出社回帰とともにオフィスの「増床」ニーズが広がっていることが挙げられ […]

オフィスビルやテナントビルを所有するオーナーにとって、空室対策は経営の根幹を揺るがすテーマです。 その有効な手段の一つが「内覧会」です。現地で物件を体験してもらうことで、資料や写真だけでは伝わらない光の入り方や共用部の雰 […]

オフィスビルや商業施設などの賃貸物件を運営していくうえで欠かせないのが「リーシングマネジメント（Leasing Management）」です。特に昨今のように市場の動きが早く、テナントニーズが変化する環境下では、空室対策 […]

不動産賃貸業において、空室リスクを抱え続けることはオーナーにとって大きな課題です。特にオフィスやテナントビルの運営は、単に建物を所有しているだけでは収益を安定させることはできず、常に入居率を意識した経営判断が求められます […]

不動産業界には、開発、売買、賃貸、管理などそれぞれの分野でビジネスモデルはたくさん存在しています。その中でも、管理といえば不動産を管理するエキスパートです。そして、その管理の中にも入居者を管理するのか、建物を管理するのか […]

コロナウイルスの影響もあり、不動産市況も変化のタイミングに差し掛かっております。 オフィスへの考え方も変わってきており、今までとは180度違う考え方が見られるようになりました。 2020年2月以前(コロナ禍以前)の移転理 […]

自社ビルを賃貸オフィスにリノベーションして貸し出すことは、不動産資産を有効活用し、安定した収益を生み出す絶好の機会です。しかし、成功への道は単に空間を提供するだけではなく、テナントのニーズに応え、時代のトレンドを反映させ […]