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空室対策・収益改善
【ビルオーナー様向け】空室対策に効く！「セットアップオフィス」で利回りを最大化する方法とは？
ビル運営において、「空室」は経営に大きな影響を及ぼす深刻な課題です。空室期間中も保守・清掃・管理などの維持費用は発生する一方で、賃料収入は得られず、オーナーの財務負担は増すばかり。さらに空室が続くことで、ビル全体の資産価 […] -
空室対策・収益改善
【敷金なし？】セットアップオフィスの敷金の相場は？
通常の賃貸オフィス物件では、敷金は賃料の10～12ヶ月分が一般的な相場です。しかし、セットアップオフィスでは、敷金が比較的低く設定されることが多く、初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的な要素となります。特に、スター […] -
物件の価値向上
【ビルオーナー様向け】空室対策にセットアップオフィスを検討してみてはいかがでしょうか
賃貸オフィス市場では、空室をセットアップオフィスにして募集する事例が増えています。 今回は、セットアップオフィスが急速に拡がっている背景について考えてみたいと思います。 セットアップオフィスとは セットアップオフィスは、 […] -
リーシング・テナント対応
新しいオフィスリーシングの仕方＆事例(居抜きとセットアップ編)
コロナウイルスの影響もあり、不動産市況も変化のタイミングに差し掛かっております。 オフィスへの考え方も変わってきており、今までとは180度違う考え方が見られるようになりました。 2020年2月以前(コロナ禍以前)の移転理 […]
