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vivitに掲載されている賃貸オフィス・事務所物件情報から、算出した賃料相場です。
賃料相場を調べてオフィス・事務所探しの参考資料としてお役立てください。（2025年7月2日 更新）
中央区
※共益費込み・税抜表示
※相場賃料は非掲載物件の賃料も計算対象に含まれています。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
24,369円 | 20,521円 | 21,472円 | 28,832円 | 物件一覧をみる |
日本橋・京橋 |
41,186円 | 34,643円 | 18,000円 | 33,499円 | 物件一覧をみる |
銀座 |
23,000円 | 21,814円 | 40,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
築地 |
22,000円 | 12,500円 | 14,250円 | 25,001円 | 物件一覧をみる |
茅場町・八丁堀 |
16,212円 | 15,500円 | 20,333円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
小伝馬町・人形町 |
25,843円 | 19,167円 | 18,250円 | 27,996円 | 物件一覧をみる |
東日本橋・馬喰町 |
-（0区画） | 19,500円 | 18,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
晴海・勝どき・月島 |
17,975円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜き物件のご検討もおすすめです。
このエリアの居抜き物件は、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜き物件の中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
坪数：約55坪
アクセス：茅場町駅
茅場町駅・水天宮前駅・八丁堀駅徒歩圏内の居抜きオフィスが募集となりました！会議室2つや受付設置済みの為、初期費用を抑えることが可能です！ご不明点などございました...
坪数：約25坪
アクセス：茅場町駅
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩4分の駅近好立地物件です。 屋上には休憩スペースや喫煙スペースなどのリフレッシュスペースも御座います。 貸し室内には会議室と...
坪数：約30坪
アクセス：水天宮前駅
水天宮前駅徒歩5分・茅場町駅徒歩8分の立地にある居抜きオフィスが募集となりました！ 会議室が1つ設置されている物件でございます。 シンプルなレイアウトですので使...
坪数：約0坪
アクセス：日本橋駅
日本橋駅徒歩2分、東京駅徒歩7分の好立地。2022年竣工の築浅、ハイグレードオフィス。共用部に会議室5室、テレブース9室完備の充実のシェアスペース。
