コロナ禍で激変
最適なオフィス面積を
見直してみませんか?

働き方に変化が生まれ
オフィスにも
新たな課題が発生

自宅、コワーキングを
利用する機会が
増えた。

来客の打ち合わせが減り
会議室の利用頻度が
少なくなった。

web会議が急増。
でも、web会議用の
スペースがない。

安全な環境で
働きたい。

出社人数が減り
空席が増えている。

そのままのオフィスでいいの?

働き方の変化に合わせてオフィスも見直しを。

面積を削減してコストの削減、
働く環境の改善で活気あふれるオフィスへ。

賃料と敷金の差で
イニシャルコストを早期に回収可能!

面積を削減した場合の
コスト削減効果

3,600万円
/年間

[ 現状 ]
100坪@3万円
(月300万円)

1,080万円
削減

2,520万円
/年間

70坪@3万円
(月210万円)

1,500万円
削減

2,100万円
/年間

70坪@2.5万円
(月175万円)

賃料(年間)

敷金の返還
差額にも
期待!

移転事例

移転元

126坪60席=2.0坪/人

Before

使わなくなった
大規模会議室

小会議室
エリア

打ち合わせ&
小休憩スペース

ぎゅうぎゅうな
固定の
島型オフィス

使わなくなった
大規模会議室

小会議室
エリア

打ち合わせ&
小休憩スペース

ぎゅうぎゅうな
固定の
島型オフィス

移転先

76坪60席=1.2坪/人

After

リラックスできる
カフェブース

ゆとりある
フリーアドレス

広々ロッカーで
コミュニケーションも

WEB会議スペース
1人用&2人用

集中したいときに
ワークブース

小会議室

リラックスできる
カフェブース

ゆとりある
フリーアドレス

広々ロッカーで
コミュニケーションも

WEB会議スペース
1人用&2人用

集中したい
ときに
ワークブース

小会議室

気分や業務に
合わせてワークスペースが
選べるオフィス!

これからの
求められるオフィスとは

安全性、換気性、清潔性

フリーアドレスや集中ブースを設けてプライバシーを確保しつつ、個々に合わせて使用できる、明るい空間

ABWに基づいたレイアウトプラン

ABW(アクティビティーベースドワーキング)を取り入れ、時間と場所を自由に選択できる働き方ができるオフィス

打ち合わせができるスペース

ちょっとしたミーティングや打ち合わせ用にファミレスブースを確保。リラックスしたい時にも◎

コミュニケーションが取れる

カフェスペースやファミレスブース、フリーアドレス、社内のお気に入りの場所で必要なコミュニケーションを

固定席数を削減

フリーアドレスにして、その日の気分に合わせてオフィス内を移動。必要に応じて移動ができるので効率もアップ!

大会議室を廃止

使用されていない大会議室を廃止し、ちょっとした打ち合わせができる、ファミレスブースを設置

WEB会議用ブース

株式会社オカムラ

TELECUBE Aタイプ(テレキューブ)4人用

フリーアドレス

株式会社オカムラ

CYNARA(シナーラ)/Aption Free2(アプションフリー2)/Lives Personal Chair(ライブスパーソナルチェア)/Lives Unit Sofa(ライブスユニットソファ)

集中ブース

株式会社オカムラ

drape(ドレープ)/Lives Woek Chair(ライブス ワーク チェア)

ファミレスブース

株式会社オカムラ

Bresta(ブレスタ)

移転するならいま、
このタイミング

現在、空室率が上昇し、
賃貸条件にも変化が生まれています。

賃料相場が下落すると・・・

長期フリーレントの
交渉が可能に

保証会社を利用し、
敷金0ヶ月の物件も出現

さらに・・・!

以前より、
移転コストがかからない!?

居抜きで退去し、
原状回復工事費用が
削減できた事例

居抜きで入居し、
内装工事費用を
削減できた事例

居抜きで早期合意解約し、
解約予告期間の
賃料支払いが免除された事例

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