今月の賃貸オフィス市場・市況感（2017年3月末の数字）

こんにちは。スリースターの福田です。

遅くなりましたが、オフィス市況に関する2017年3月末の各数字をまとめましたのでご覧ください。

オフィス空室率2017年3月

2017年3月末の東京主要5区の平均空室率は 4.19%（+0.04）でした。
2016年9月から7ヵ月間4％台前半で横ばい状態が続いています。
新築ビルは、先月まで内定が一気に進みましたが、今月はひと段落した感じです。
賃料は、高い水準でキープしており、値下げはまだ始まっていません。
2017年3月に竣工した主なビルは以下になります。

【PMO西新橋ビル】

【新宿野村證券ビル】

いずれもまだテナント募集の区画がございます。
賃料などはお問い合わせください。
主要各区の空室率は以下の通りです。
中央区で大型の募集があり、上昇しています。

・千代田区　3.39%（▲0.18）
・中央区　4.96%（+0.82）
・港区　　5.91%（▲0.04）
・新宿区　2.11%（▲0.32）
・渋谷区　2.50%（+0.23）

移転情報トピックス

・サマンサタバサ：新青山ビルから住友不動産麻布十番ビルに移転
・コクヨ：品川シーズンテラスに新オフィスを開設
・セゾン情報システムズ：赤坂インターシティＡＩＲに移転（1500坪）
・ＨＩＳ：日本ビルヂングに一部移転
・廣済堂：シーバンスＳ館に集約移転（600坪）