東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年8月末時点)


 

2020年8月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2020年8月末の東京主要5区の空室率は 3.03%(前月比+0. 31)でした。

空室率が低い順にすると以下になります。

2ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。

主要5区平均 3.03% (前月比0.31%)
1.千代田区 2.24% (前月比0.30%)
2.中央区 2.94% (前月比0.54%)
3.新宿区 3.23% (前月比+0.22%)
4.港区 3.38% (前月比+0.26%)
5.渋谷区 4.35% (前月比+0.23%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は23,325円(前月比-1円)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

どの区も多少の増減がありますが、平均で見るとあまり変動はなさそうです。

主要5区平均 23,325円 (前月比-1円)
1.渋谷区 26,222円 (前月比-204円)
2.千代田区 23,765円 (前月比+114円)
3.港区 23,507円 (前月比-19円)
4.新宿区 21,331円 (前月比+179円)
5.中央区 21,197円 (前月比+105円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 



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