東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年9月末時点)


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2020年9月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2020年9月末の東京主要5区の空室率は 3.43%(前月比+0. 40)でした。

3ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 3.43% (前月比0.40%)
1.千代田区 2.64% (前月比0.40%)
2.中央区 3.40% (前月比0.46%)
3.新宿区 3.50% (前月比+0.27%)
4.港区 3.89% (前月比+0.51%)
5.渋谷区 4.46% (前月比+0.11%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は23,297円(前月比-28円)でした。

千代田区・港区は若干増加していますが、5区平均賃料でみると3ヶ月連続で減少しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 23,297円 (前月比-28円)
1.渋谷区 26,038円 (前月比-184円)
2.千代田区 23,835円 (前月比+70円)
3.港区 23,552円 (前月比+45円)
4.新宿区 21,330円 (前月比-1円)
5.中央区 21,051円 (前月比+146円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 


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