東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2021年9月末時点)


2021年9月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年9月末の東京主要5区のオフィス空室率は 6. 70%(前月比+0. 13)でした。

15ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 6.70% (前月比0.13%)
1.千代田区 4.86% (前月比0.14%)
2.中央区 6.47% (前月比0.15%)
3.渋谷区 6.55% (前月比0.10%)
4.新宿区 6.65% (前月比0.13%)
5.港区 8.62% (前月比0.12%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いて、オフィスの平均賃料についてです。

新宿区以外の4区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 21,738円 (前月比-90円)
1.渋谷区 23,581円 (前月比-284円)
2.千代田区 22,434円 (前月比-113円)
3.港区 22,075円 (前月比-112円)
4.中央区 20,246円 (前月比-18円)
5.新宿区 20,009円 (前月比+218円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。



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