東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報と市況感（2021年11月公表）
2021年11月公表（2021年10月末時点）の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロード （※最新資料のDLページにリンクしています） できます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2021年10月末の東京主要5区のオフィス空室率は ６. ７６%（前月比+０. ０６）でした。
１６ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
| 主要５区平均 | ６．７６％ | （前月比＋０．１６％） |
| １．千代田区 | ４．９５％ | （前月比＋０．０９％） |
| ２．渋谷区 | ５．９４％ | （前月比－０．６１％） |
| ３．中央区 | ６．２５％ | （前月比－０．２２％） |
| ４．新宿区 | ７．５９％ | （前月比＋０．９４％） |
| ５．港区 | ８．６４％ | （前月比＋０．０２％） |
あわせて読みたい
オフィスの敷金（保証金）徹底解説！必要性から計算方法までわかりやすく解説します
オフィスを賃貸する場合に、敷金・保証金を預け入れる必要があります。いったいいくらくらい必要なのでしょうか。また、敷金・保証金が戻ってくることはあるのでしょう…
◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
2021年10月末の東京主要5区のオフィス平均賃料は ２１，６０４%（前月比－１３４円）でした。
主要5区すべてが、前月に比べて低落しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
| 主要５区平均 | ２１，６０４円 | (前月比－１３４円) |
| １．渋谷区 | ２３，３７３円 | (前月比－２０８円) |
| ２．千代田区 | ２２，３２８円 | (前月比－１０６円) |
| ３．港区 | ２１，８４１円 | (前月比－２３４円) |
| ４．中央区 | ２０，２４２円 | (前月比－４円) |
| ５．新宿区 | １９，９７９円 | (前月比－３０円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。
✉
オフィス移転で
お困りではありませんか？
まずはお気軽にお問い合わせください。
✉
オフィス移転で
お困りではありませんか？
まずはお気軽にお問い合わせください。