東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報と市況感(2021年11月公表)


2021年11月公表(2021年10月末時点)の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

賃料推移表サンプル画像

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年10月末の東京主要5区のオフィス空室率は 6. 76%(前月比+0. 06)でした。

16ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 6.76% (前月比0.16%)
1.千代田区 4.95% (前月比0.09%)
2.渋谷区 5.94% (前月比0.61%)
3.中央区 6.25% (前月比0.22%)
4.新宿区 7.59% (前月比0.94%)
5.港区 8.64% (前月比0.02%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

2021年10月末の東京主要5区のオフィス平均賃料は 21,604%(前月比-134円)でした。

主要5区すべてが、前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 21,604円 (前月比-134円)
1.渋谷区 23,373円 (前月比-208円)
2.千代田区 22,328円 (前月比-106円)
3.港区 21,841円 (前月比-234円)
4.中央区 20,242円 (前月比-4円)
5.新宿区 19,979円 (前月比-30円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。



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