千代田区の人気エリア、九段南に位置する「M.BALANCE+ KUDAN」は、現代的なデザインと最新機能を備え、2023年に外観、エントランス、そして貸室内が大規模にリニューアルされました。都心の活気と自然の静けさを見事に融合させた、ユニークなワークスペースを創出しています。
この記事では、M.BALANCE+ KUDANがいかにして都心で働く人々のニーズに応えるか、その特徴と魅力に迫ります。
目次
「M.BALANCE+ KUDAN」とは？
「M.BALANCE+ KUDAN」は、東京都千代田区九段南に位置する最先端のセットアップオフィスです。この物件は、2023年に外観、エントランス、貸室内部分を含む大規模なリニューアルを経て、現代のビジネスニーズに対応した革新的なワークスペースへと生まれ変わりました。人気の千代田区アドレスにあることから、都心のビジネスエリアの中核をなす立地の利点を持っています。
「M.BALANCE+ KUDAN」は、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅から徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅と東京メトロ東西線「九段下」駅からそれぞれ徒歩10分の距離にあり、東京都内の様々な地域へのアクセスが容易です。この利便性は、ビジネスパートナーや従業員にとっての大きな魅力となっています。
物件内部は、スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えており、ラウンジ、会議室、執務室など、ビジネスに必要な施設が整っています。特に、地下執務スペースは天井高3.5mと広々としており、ゆとりあるワークスペースを提供します。家具も完備されており、PCさえあれば即座に業務を開始できる環境が整っています。
周辺環境も魅力的で、千鳥ヶ淵や靖国神社など、自然豊かなエリアが近くにあります。これにより、都心でありながらも緑に囲まれたリフレッシュできる環境が提供されています。さらに、近隣には多様な飲食店やショッピング施設があり、従業員の日常生活やワークライフバランスを充実させるのに寄与しています。
総じて、「M.BALANCE+ KUDAN」は、ビジネスの拠点としてだけでなく、働く人々のクオリティ・オブ・ライフを向上させる環境を提供する、理想的なセットアップオフィスです。この施設は、都心での働き方を再定義し、ビジネスの新たな地平を切り開くことでしょう。
※1 エレベーター不停止設置
※2 退去時クリーニング有（5,000円/坪程度、2024年1月現在）。経年劣化以外による汚損・破損は故意過失に係わらず退去時請求いたします。
物件の詳細情報
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| 物件名 | M.BALANCE+ KUDAN |
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| 所在地 | 東京都千代田区九段南3-8-3 |
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| 竣工 | 1984年5月
（2023年7月リニューアル済み） |
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| 用途 | オフィス |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） |
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| 規模 | 地下1階、地上4階 |
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| 天井高 | 2,500 – 3,500mm |
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| 空調 | 個別空調 |
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| エレベーター | 1基（11人乗り） |
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| 床仕様 | OAフロア有 |
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| 通信 | 光ファイバー引き込み可能 |
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| トイレ | 男女別トイレ |
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| 耐震 | 新耐震 |
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