【KN渋谷３ビル】渋谷で希少な400坪超えの大型オフィスビル（オフィステナント募集情報）

10路線が乗入れる日本屈指のビックターミナル〝渋谷駅″を中心に、多くの大規模開発が進み、国際都市「東京」を代表する最先端エリアとして進化を続ける『渋谷エリア』。

そんな『渋谷エリア』のオフィス市場は非常に競争が激しくなっており、移転を検討している企業にとっては、適切な物件を見つけることが一大課題となっています。

なかでも渋谷の南西部に位置し、国道246号を越えたエリアに位置する『渋谷桜丘』は、〝渋谷駅″からすぐなのに国道246号を越えなくてはたどり着けなかったエリアで、歩道橋を渡って国道246号を越えないと行き来できなかったのですが、〝渋谷駅″の再開発により駅からデッキでつながり、歩道橋を上り下りせずにスムーズにアクセスできるようになり利便性があがったこと、また渋谷駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気を持ち、ビジネスに集中できるエリアとして、『渋谷』に拠点をお探しの企業に人気が高まっています。

今回は、中小規模のオフィスビルが多く立ち並ぶ『渋谷桜丘』にあり、400坪を超える大型オフィスビルとして希少な「KN渋谷３ビル」を詳しくご紹介していきます。

【KN渋谷３ビル】の基本情報

「KN渋谷３ビル」は、地上4階、地下1階建ての1993年2月に竣工したオフィスビルです。

2016年7月に、エントランスや共有部を大幅リニューアル。希少な大型物件としてだけでなく、おしゃれなデザイナーズ物件としても人気があります。

再開発が続々と進み、超高層ビルの建設だけでなく、歩行者ネットワークの整備などにより利便性が高まり、さらに魅力を増す『渋谷桜丘』に立地し、10路線が乗り入れるビックターミナル「渋谷」駅から徒歩6分という抜群のアクセス環境を誇ります。

物件概要

名称	KN渋谷３ビル
所在地	東京都渋谷区桜丘9番8号
アクセス	JR山手線・埼京線他「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線・東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩8分
用途	事務所・駐車場
規模	地上 ４階、地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
敷地面積	2,327.60㎡（約704坪）
延床面積	7,737.27㎡（約2,340坪）
竣工日	1993年2月竣工
エレベーター	11人乗 3基
駐車場	28台（機械式）

アクセス