【S-GATE赤坂山王】成長を続ける企業のためのハイグレードミッドサイズオフィス(オフィステナント募集情報)

「S-GATE赤坂山王」は、成長を続ける企業にとって理想的なハイグレードミッドサイズオフィスビルです。
東京の中心地「赤坂」に位置し、優れたアクセスと最先端の設備を誇るこのビルは、ビジネスの成功を加速させる環境を提供します。サンケイビルの大規模オフィスビル開発実績をもとに、ハイスペックとミッドサイズを融合した「S-GATE」シリーズの一環として展開されており、ガラスを多用したモダンなデザインと快適なオフィス環境が、赤坂エリアの活気と便利さを享受する企業に最適な空間を提供します。
今回は、ハイグレードミッドサイズオフィスビル「S-GATE」シリーズのひとつである「S-GATE赤坂山王」をご紹介いたします。
「S-GATE赤坂山王」の基本情報

「S-GATE赤坂山王」は、サンケイビルとオリックスが共同で開発した初のプロジェクトで、ハイグレードなミッドサイズオフィスビルとして注目されています。このビルは、都心に位置しながら、全フロアの窓からは歴史ある日枝神社の緑豊かな景色を楽しむことができる、交通アクセスの良い希少な立地にあります。また、赤坂エリアの洗練された街並みに相応しい高級感と、最新の設備を備えたオフィススペースが提供されており、赤坂の街の格調を高めています。
オフィスフロアは2階から9階に設けられ、1階はエントランスと店舗スペースになっています。特筆すべきは、オフィスの目の前に位置する日枝神社です。神社の緑が外堀通りを通じて一望でき、さえぎるものがないため、清々しい景色を堪能できます。日枝神社は仕事運や商売繁盛のご利益があるとされるパワースポットとして知られており、そのパワースポットを眺めながら仕事をすることで、ビジネスの成功を期待することができるかもしれません。
1階のエントランスには、オフィスビルとしては日本初のデジタルサインが設置されています。このサインは、人の動きを感知して様々に変化するため、訪れるお客様を驚かせることでしょう。また、屋上には入居者専用のリフレッシュスペースがあり、晴れた日にはランチを楽しむのに最適な場所です。外出する機会が少ない方でも、この空間でしっかりとリフレッシュすることができます。
さらに、BCP(事業継続計画)の観点からも、この物件はおすすめです。安全性と快適性を兼ね備えた「S-GATE赤坂山王」は、ビジネスの拠点として、多くの企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
物件概要
物件名 | S-GATE赤坂山王 |
---|---|
所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目5番1号 |
竣工 | 2016年11月 |
規模 | 地下1階、地上10階建 |
構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
建物高さ | 46.8m |
空調設備 | ゾーン別個別空調 |
床荷重 | 500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡) |
基準階天井高 | 2,800mm |
基準階面積 | 993.52㎡(300.53坪) |
駐車場 | 32台 (機械式) |
床配線方式 | OAフロア方式(H=100㎜) |
エレベーター | 4台(常用:20人×3台、非常用:17人×1台) |
光回線 | 引込済 |
管理形態 | 機械警備 |

アクセス
S-GATE赤坂山王は、東京メトロ千代田線「赤坂駅」をはじめとする3駅4路線が利用可能な、抜群の交通アクセスを誇ります。
東京駅へはわずか8分で到着し、都心の主要駅へも10分圏内でアクセスできるため、ビジネスの効率化と拡大に大きく貢献します。この優れた立地は、企業活動における利便性を高め、ビジネスのさらなる躍進をサポートするでしょう。
- 東京メトロ千代田線『赤坂駅』徒歩3分
- 東京メトロ銀座線・南北線『溜池山王駅』徒歩4分
- 東京メトロ丸の内線・銀座線『赤坂見附駅』徒歩6分
オフィスフロア

S-GATE赤坂山王のオフィス空間は、幅40メートル、奥行き22メートルの広々とした無柱空間が特徴です。このような広い空間は、柱がないためレイアウトの自由度が高く、テナント様のニーズに合わせたオフィス環境を実現することができます。
一般的に、複数フロアを使用しているテナント様が、フロア統合を目的に移転される場合、1フロアあたり300坪以上のビルに移転すると、統合の効果が出ると言われています。S-GATE赤坂山王は、その要件を満たす広さを持っており、テナント様の効率的なオフィス運営をサポートします。
また、オフィスからはどのフロアからも日枝神社の緑が見える絶好の眺望を楽しむことができます。この自然豊かな景色は、オフィスでの仕事の疲れを癒やし、クリエイティビティの向上にも寄与するでしょう。S-GATE赤坂山王のオフィス空間は、機能性と快適性を兼ね備え、テナント様にとって魅力的な働く環境を提供します。
基準階プラン | |
---|---|
床面積 | 993.52㎡(300.53坪) |
床荷重 | 500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡) |
天井高 | 2,800mm |
コンセント容量 | 60VA/㎡ |
OAフロア | 有 高さ100mm |
トイレ | 男女各1カ所 |
給湯室 | 各1カ所 |

「S-GATE赤坂山王」の特徴
「S-GATE赤坂山王」は、働き方や環境といった、ビジネスがオフィスに求めている様々な要素を追求し、次代のビジネスを担う『働くひと』視点で開発されたハイグレードミッドサイズオフィスです。
また継続的な成長と成功をもたらすためには、ビジネスを邁進させる機能や設備だけではなく、リラクゼーションスペースなどのストレスフリーな空間も追求し、ハイスペックなハード面にとどまらず、ビジネスにクリエイティビティをもたらす『働くひと』への快適性にこだわって設計されています。
- アクセス抜群!赤坂のビジネスハブに立地
- 快適で柔軟なレイアウトが可能なオフィス空間
- 高い機能性と快適性を備えたオフィス環境
- 先進の防災設備とセキュリティで安心のオフィスライフ
- 環境に配慮し、快適な働きやすさを追求するエコロジー対策
アクセス抜群!赤坂のビジネスハブに立地
「S-GATE赤坂山王」は、国際都市東京の中心「赤坂」に位置し、東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩3分という絶好の立地にあります。加えて、3駅4路線が利用できるため、ビジネスの中心地として理想的なアクセスを誇っています。
外堀通りに面することで視認性が高く、訪問者にとっても分かりやすい場所に位置しています。また、周辺はビジネスオフィスが集まる一方で、緑豊かな日枝神社など自然も楽しめるエリアであり、都市の便利さと自然の美しさが調和した理想的な立地です。これらの要素が組み合わさり、ビジネスにおいて大きな利点を提供しています。
快適で柔軟なレイアウトが可能なオフィス空間
「S-GATE赤坂山王」のオフィスフロアは、基準階貸室面積が約300坪の広々とした無柱の空間で、柔軟なレイアウト設計が可能です。開口部は約40メートル、奥行きは22メートルという広大なスペースが、ゆとりのあるオフィス環境を提供します。
このオフィスは、ストレスを最小限に抑えた空間設計を追求し、心の安らぎと活動エネルギーの調和を図ります。その結果、ビジネスの生産性とクオリティを高める快適な「働き心地」を実現しています。また、内部に柱の出ないアウトフレーム構造を採用することで、快適性と機能性をさらに高め、他のミッドサイズオフィスとは一線を画す最大の特長となっています。
大きな窓からは、歴史ある日枝神社の緑豊かな森を眺めることができ、働く人のクリエイティビティを最大限に引き出し、心身ともに充実したオフィス環境を創出します。日枝神社は仕事運や商売繁盛のご利益があるとされるパワースポットとしても知られており、そのパワースポットが目の前にあることで、ビジネスのさらなる飛躍が期待できるでしょう。
高い機能性と快適性を備えたオフィス環境
「S-GATE赤坂山王」では、100mmのOAフロアを導入し、天井高を2,800mmと広々と確保しつつ、柔軟なレイアウト変更が可能なグリッド天井システムを採用しています。
環境への配慮から、長寿命で省電力のLED照明や、熱負荷を低減するLow-eペアガラスを使用し、消費電力の削減を実現しています。また、空調システムは24のゾーンごとに運転停止や温度設定が可能なVAN方式を採用し、省エネルギーを追求しています。
さらに、昼光センサー照明や自然換気小窓の設置により、環境に優しく快適なオフィス環境を提供しています。また、オフィスには木製のブラインドが標準装備されており、自然素材の温かみを感じることができます。
先進の防災設備とセキュリティで安心のオフィスライフ
「S-GATE赤坂山王」は、働く人々とビジネスの安全を確保することを重要な使命として、最先端の防災設備と企業の財産を守るための多層的なセキュリティシステムを装備しています。
このビルは、官公庁などで求められる新耐震基準の1.5倍相当の強度を有する耐震構造Ⅰ類構造体を採用しており、建物の構造性能を向上させるために制震間柱や制震ブレースなどの制震装置を導入しています。
また、2回線受電方式を採用しており、メインの電源が停電した際にも予備電源からの電力供給が可能です。万が一メインと予備の両方の電源が断線した場合には、屋上に設置された非常用発電機からの電力供給が行われます。さらに、テナント専用の発電機スペースを活用した電力供給も可能な電力バックアップ体制を整えています。
防災備蓄倉庫の設置や防災備品の準備も行われており、万全の備えを整えています。
エレベーターには訪問者の行先階を制御する機能が備わっており、各オフィスにはICカードリーダーによるオートロックシステムが設置されています。この2重のセキュリティシステムにより、関係者以外の侵入を防ぎ、ビル内の人々とビジネスの安全を守っています。
環境に配慮し、快適な働きやすさを追求するエコロジー対策
「S-GATE赤坂山王」は、環境にも企業にも配慮したオフィスビルを目指し、LED照明や太陽光発電の設置により省エネルギーを推進しています。さらに、南側バルコニーに壁面緑化の「GreenVoid(グリーン・ヴォイド)」を導入することで、熱負荷の低減と緑豊かな日枝神社との調和を図っています。
これらの環境配慮と働きやすさに向けた取り組みにより、「環境性能評価CASBEE新築」で最高位の「Sランク」を獲得しました。この結果、一般的な同規模ビルと比較して電力消費量を28%、CO2排出量を24%削減しています。

「S-GATE赤坂山王」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「S-GATE赤坂山王」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
「S-GATE赤坂山王」の施設案内
「S-GATE赤坂山王」では、大規模オフィスビルと同等レベルの設備スペックやセキュリティはもちろんのこと、『働くひと』の快適性を追求した充実した環境を整えるための、豊富な施設とサービスを備えています。こちらの施設案内で「S-GATE赤坂山王」のさらなる魅力を詳しくご紹介いたします。
- エントランス
- デジタルサイネージ
- リフレッシュコーナー
- アメニティスペース
- ガーデンテラス
- サービス
エントランス
エントランスのテーマは、日枝神社からの連続性。延段の石積みを模して参道を演出したアプローチは、訪れる人を厳かにお迎えします。またエントランスを抜けると、アロマ香る上質で洗練された緑化壁が、ここで『働くひと』やビジネスパートナー、大切なお客様を心地よく迎えます。
デジタルサイネージ
エントランスホールには、新しいエントランスのあり方を体現する大画面のデジタルサイネージを設置。刻々と移り変わる世界のいまを映すビッグデータをビジュアルライズした映像を配信。S-GATEブランドイメージを表現しつつ、人を癒し、情報を発信します。
※人の出入りや動きを感知し、画面が様々に変化します。
リフレッシュコーナー
各フロアには、コミュニティースペースとして活用できるリフレッシュコーナーを設置。
ダークブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のスタイリッシュなスペースは、『働く人』を癒し、ビジネスにメリハリをつけることができます!
アメニティ
ホテルライクな上質な水回りや、女性の働きやすさにも配慮した明るいパウダースペースやフィッティングボードを併設した女性用トイレ、MARKS&WEB社製のハンドソープの採用など、快適で充実したアメニティは女性の多い企業にもおすすめです。
ガーデンテラス
屋上には多様化する働き方にも応える、wi-fiを備えた全テナント共用のガーデンテラスを設置。自然なコミュニケーションがはかれる緑あふれる開放的なテラスは、ちょっとした休憩を青空の下でお過ごしいただけ、快適なリフレッシュタイムを提供します。
サービス
「S-GATE赤坂山王」では、サンケイビルのスケールメリットを最大に活用した、ビジネスシーンをサポートする各種サービスの提供も充実しています。
入居者専用サイト:館内お知らせ、サンケイビルグループからのお得情報、館内使用細則等のダウンロードなど入居者の方にとって便利で有用な情報を掲載しています。
貸会議室:大手町サンケイプラザを優待価格でご利用いただけます。
東京サンケイビル中央防災センター(大手町)と連携し、24時間365日遠隔管理を行っています。
他にも、館内一部無料wi-fi、自転車、業務用ネスプレッソコーヒーメーカ、アップルTVのサービスなど、S-GATEをご利用いただいている全ての方々に充実したワークライフを提供しています。

「S-GATE赤坂山王」の物件詳細はこちら
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「S-GATE赤坂山王」のイメージ・画像















より快適なはたらく環境のために、入居者の方や来訪者の方に安心してもらうために、価値を継続して生み出すために『デザインがよければ、ひとが元気になる』『デザインにはビジネスを変えるチカラがある』のコンセプトのもと、進化する企業とビジネスパーソンのための必須要素を充実させたオフィスを目指し、デザインされています。
外観はスタイリッシュかつ重厚なグリッドデザインが特徴的で、ミッドサイズながら格式のある上質な印象を与えます。

まとめ
「S-GATE赤坂山王」は、成長する企業のための理想的なハイグレードミッドサイズオフィスビルです。東京の中心地「赤坂」に位置し、優れたアクセスと最先端の設備を誇るこのビルは、ビジネスの成功を加速させる環境を提供します。
サンケイビルの大規模オフィスビル開発実績をもとに、ハイスペックとミッドサイズを融合した「S-GATE」シリーズの一環として展開されており、ガラスを多用したモダンなデザインと快適なオフィス環境が、赤坂エリアの活気と便利さを享受する企業に最適な空間を提供します。ヒューマンセントリックな心配りと快適性、安心・安全・環境性、BCP対策、充実したテナントサービスを備え、進化し続ける企業のためのオフィスとして誕生しました。
働き方やビジネス環境に求められる様々な要素を追求し、次代のビジネスを担う「働く人」の視点で開発された「S-GATE赤坂山王」で、あなたのビジネスの新たなステージを始めませんか?詳細や募集状況、賃貸条件などについては、お気軽にお問い合わせください。
