今月の賃貸オフィス市場・市況感(2017年9月末)

2017年9月末のオフィス市況数値

こんにちは。スリースターの福田です。

2017年9月末時点での東京都心オフィス空室率と平均賃料をまとめました。

オフィス賃料・空室率

東京主要5区の空室率

2017年9月末の東京主要5区の平均空室率は 3.57%(前月比▲0.04)でした。

主要5区平均 3.57% (前月比▲0.04%)
1.新宿区 1.90% (前月比+0.13%)
2.渋谷区 2.02% (前月比▲0.15%)
3.千代田区 3.52% (前月比+0.17%)
4.港区 3.65% (前月比▲0.34%)
5.中央区 5.64% (前月比+0.07%)

東京主要5区の平均賃料

つづいてオフィス賃料の平均です。
主要5区の平均賃料は19,517円(+140円)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 19,517円 (前月比+140)
1.渋谷区 21,503円 (前月比+165)
2.千代田区 21,259円 (前月比+204)
3.港区 19,978円 (前月比+545)
4.中央区 17,740円 (前月比▲316)
5.新宿区 17,170円 (前月比+165)

今月も順位の変動はありませんでした。

物件の動きとしては、大型の新築ビルでは今月は動きが少なかったです。

2万円台前半から2万円以下の200から300坪のぶっけんが動いている感覚があります。

新規募集物件

最近の主な募集開始物件は以下の通りです。

・丸の内二重橋ビル(丸の内3-2計画)

・虎ノ門33森ビル

・NBFプラチナタワー

・興和南青山ビル(約2,000坪の一棟貸し)

【お問合せ】

電話:0120(733)383

☆ ☆ ☆ オ フ ィ ス 物 件 サ イ ト ☆ ☆ ☆

賃貸オフィスの検索はオフィスターへ

【ブログ会員登録(無料)について】

会員登録(無料)をして頂くと、注目物件のパンフレットをダウンロードできます。

また、定期的にメールマガジンを配信させて頂きます。





新着物件お知らせ機能を追加!!
居抜きオフィスサイト「vivit」

居抜きでのオフィス移転をサポートします!居抜き物件を見るには無料会員登録を!







おしゃれオフィスがいっぱい!!
セットアップオフィスサイト「RAKNA」

おしゃれなオフィスに簡単に入居できるセットアップオフィスは様々なメリットがあります!







都心最大級の物件数。エリアや面積から検索可能
オフィス検索サイト「officetar」

約6万棟以上のオフィス物件情報を網羅。エリアや路線、面積から物件を検索、絞り込むことが可能です。




ABOUTこの記事をかいた人

宅地建物取引士 1980年生まれ。 工学部建築学科卒 2002年に新卒でオフィス仲介会社に入社。 前職では東京、仙台で勤務していました。 出身:東京都 趣味:週末はキャンプにいってます。 担当:以前は仲介担当でしたが、現在は広報関係が中心です。通常オフィスのセットアップオフィス化。居抜きでの入退去関連の情報収集なども行っています。