こんにちは。スリースターの福田です。
2017年9月末時点での東京都心オフィス空室率と平均賃料をまとめました。
目次
東京主要5区の空室率
2017年9月末の東京主要5区の平均空室率は 3.57%(前月比▲0.04)でした。
主要5区平均 | 3.57% | (前月比▲0.04%) |
1.新宿区 | 1.90% | (前月比+0.13%) |
2.渋谷区 | 2.02% | (前月比▲0.15%) |
3.千代田区 | 3.52% | (前月比+0.17%) |
4.港区 | 3.65% | (前月比▲0.34%) |
5.中央区 | 5.64% | (前月比+0.07%) |
東京主要5区の平均賃料
つづいてオフィス賃料の平均です。
主要5区の平均賃料は19,517円(+140円)でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
主要5区平均 | 19,517円 | (前月比+140) |
1.渋谷区 | 21,503円 | (前月比+165) |
2.千代田区 | 21,259円 | (前月比+204) |
3.港区 | 19,978円 | (前月比+545) |
4.中央区 | 17,740円 | (前月比▲316) |
5.新宿区 | 17,170円 | (前月比+165) |
今月も順位の変動はありませんでした。
物件の動きとしては、大型の新築ビルでは今月は動きが少なかったです。
2万円台前半から2万円以下の200から300坪のぶっけんが動いている感覚があります。
新規募集物件
最近の主な募集開始物件は以下の通りです。
・丸の内二重橋ビル(丸の内3-2計画)
・虎ノ門33森ビル
・NBFプラチナタワー
・興和南青山ビル(約2,000坪の一棟貸し)
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電話:0120(733)383
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