賃貸オフィス空室率・平均賃料市況感(2018年5月末時点)

2018年5月のオフィス市況数値

2018年5月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。また、当月に竣工した注目の最新オフィスビルをご紹介させて頂きます。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2018年5月末の東京主要5区の空室率は 2.76%(前月比▲0.11)でした。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 2.76% (前月比▲0.11%)
1.渋谷区 1.26% (前月比▲0.14%)
2.新宿区 1.68% (前月比+0.06%)
3.千代田区 2.24% (前月比▲0.03%)
4.港区 3.11% (前月比▲0.16%)
5.中央区 4.57% (前月比▲0.28%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

つづいてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は20,250円(+173円)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 20,250円 (前月比+173)
1.千代田区 22,369円 (前月比+374)
2.港区 21,322円 (前月比▲36)
3.渋谷区 20,865円 (前月比+24)
4.中央区 18,395円 (前月比+112)
5.新宿区 16,966円 (前月比+351)

◆ 2018年5月に竣工した主なオフィスビル ◆

1.砂防会館 本館

東京都千代田区平河町2-7-5

地下鉄「永田町」駅徒歩1分

館内に貸会議室があり、セミナーなどの利用に便利な物件です。

砂防会館本館

2.PMO京橋東ビル

東京都中央区八丁堀3-18-6

JR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分

PMOシリーズの物件です。パントリー(給湯エリア)の仕様がフロアによって異なります。

近隣の建物が低いため、上層階からは明るいオフィスです。

PMO京橋東ビル

【お問合せ】

電話:0120(733)383

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ABOUTこの記事をかいた人

宅地建物取引士 1980年生まれ。 工学部建築学科卒 2002年に新卒でオフィス仲介会社に入社。 前職では東京、仙台で勤務していました。 出身:東京都 趣味:週末はキャンプにいってます。 担当:以前は仲介担当でしたが、現在は広報関係が中心です。通常オフィスのセットアップオフィス化。居抜きでの入退去関連の情報収集なども行っています。