東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2019年4月末時点)


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2019年4月時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2019年4月末の東京主要5区の空室率は 1.80%(前月比▲0.08)でした。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 1.80% (前月比▲0.08%)
1.渋谷区 1.04% (前月比+0.01%)
2.港区 1.51% (前月比▲0.19%)
3.新宿区 1.67% (前月比+0.03%)
4.千代田区 1.84% (前月比+0.12%)
5.中央区 2.73% (前月比▲0.34%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

つづいてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は21,802円(+633円)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

渋谷区と中央区で大幅な上昇となっています。

主要5区平均 21,802円 (前月比+633)
1.渋谷区 24,885円 (前月比+1182)
2.千代田区 23,036円 (前月比▲343)
3.港区 21,383円 (前月比▲41)
4.中央区 20,744円 (前月比+1488)
5.新宿 19,172円 (前月比+301)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。


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