【CIRCLES汐留】汐留イタリア街に誕生、街に溶け込む新しい時代のコンパクトオフィス(オフィステナント募集情報)

都心・汐留で「らしさ」を表現できる、新しい働き方の拠点
「CIRCLES汐留」は、近代的な高層ビルが林立し大手企業の本社ビルが立ち並ぶ、東京有数のビジネス拠点『汐留シオサイト』の一角にありながら、周囲とは雰囲気が違う、まるでヨーロッパのような異国情緒あふれる〝汐留イタリア街″の中心に位置する、街並みに溶け込む洋風でモダンな中にもスタイリッシュな先進性を感じさせるオフィスビルです。
アクセス面では、「汐留駅」から徒歩4分、「新橋駅」から徒歩6分という好立地で、都内の主要ターミナルへの移動もスムーズなビジネスに最適な利便性を誇ります。
「CIRCLES汐留」は、働く人と企業を力強くサポートするオフィスとして、三菱地所が提供する新しい時代、新しい働き方に適応した次世代型コンパクトオフィスです。
今回は、高いセキュリティやデザイン性、快適性を兼ね備えた、未来指向のコンパクトオフィスシリーズ「CIRCLES(サークルズ)」の第1号プロジェクトとして誕生した「CIRCLES汐留」を中心に、その特徴と魅力を詳しくご紹介いたします。

「CIRCLES汐留」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「CIRCLES汐留」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
CIRCLES(サークルズ)とは?

「CIRCLES(サークルズ)」は、三菱地所のもつ、丸の内エリアをはじめとする多様なオフィスビル開発のノウハウとグループの連携力を駆使し、働く人々と企業にとって最適な環境を創り出す、新しい働き方の時代に適応した独自の空間を提供する次世代型オフィスビルです。
CIRCLES(サークルズ)は、従来のワンフロア占有が可能なコンパクトオフィスがもつ高度なセキュリティと機能性を備えたオフィス空間でありながら、シェアオフィス等がもつ人々が自然に交流し、新しいアイディアを生み出す多彩な共用空間、創造的なデザイン性を両立させた最適なオフィス空間を提供し、従来のオフィスビルの枠組みを超えた新たな働き方を促進します。
その名の通り、「CIRCLES(サークルズ)」は人々が集まり、コミュニケーションを育む〝輪(Circle)″を形成することをコンセプトとして、働く人々の生産性の向上と快適性を追求した〝人、想い、物語をつなぐオフィス″を提供すると同時に、地域社会との〝輪(Circle)″のなかで連携を深めることで、社会の一員としての役割も果たすことを目指しています。
CIRCLES(サークルズ)シリーズの特徴

― 働き方の多様化に応える、次世代オフィスの新しい選択肢 ―
「CIRCLES(サークルズ)」シリーズは、三菱地所が提案する新しいワークスタイルのためのオフィスブランドです。専有性と共創性を兼ね備えた設計、高機能かつ即戦力の空間、そしてテクノロジーによる快適な運用支援など、次世代のオフィスに求められる要素を高い次元で融合しています。
1. 専有性と交流を両立した空間設計
CIRCLESシリーズは、ワンフロア・ワンテナントで高いプライバシーとセキュリティを確保しながらも、シェアオフィスのような共用空間の魅力も取り入れています。
屋上テラス、共用会議室、ラウンジなどの共有施設を設けることで、働く人の気分やシーンに応じた柔軟な使い分けが可能に。さらに、外部の方も利用できるカフェラウンジを通じて、地域とのつながりも自然に生まれる設計となっています。
2. 多様なニーズに応える内装プラン
CIRCLES汐留では、初期費用や導入コストを抑えつつ、すぐに業務をスタートできる「セットアッププラン」や、独自のブランディングを表現できる「フレキシブルプラン」など、ニーズに応じた内装プランを用意しています。
特に「セットアッププラン」では、以下の4種の空間デザインを展開:
- CAFE TERRACE:カフェのような落ち着きと温かみのある空間
- MARCHE:オープンでにぎわいあるコミュニケーション重視の空間
- PATIO:屋外空間のような開放感を持つ空間
- CAMP:アウトドアのような感覚で創造力を刺激する空間
各プランは専属デザイナーが監修しており、家具やインテリアにもこだわった完成度の高いオフィス空間が提供されます。さらに、リユース家具を活用した「エコファニセットアッププラン」や、会議室のみをセットアップしたライトプランなど、柔軟性のある選択肢も揃えています。
3. IoT×ICTで実現するスマートオフィス運用
CIRCLESシリーズでは、最先端のIoT・ICT技術を活用した独自の運用支援システムを導入。テナント専用サイトにアクセスすることで、共用スペースや設備の利用状況をスマートフォンやタブレットからリアルタイムで確認・予約が可能です。
物理的な空間の快適さだけでなく、運用面でも高い効率性と利便性を実現しています。

「CIRCLES汐留」の概要

CIRCLES汐留の詳細情報
物件名 | CIRCLES汐留 |
---|---|
所在地 | 東京都港区東新橋2丁目9番1号 |
アクセス | 都営地下鉄大江戸線、ゆりかもめ「汐留駅」徒歩4分 JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線「新橋駅」徒歩6分 東京メトロ銀座線、都営浅草線・大江戸線、ゆりかもめ「新橋駅」徒歩6分 都営三田線「御成門駅」徒歩8分 |
竣工 | 2019年8月 |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC造) |
規模 | 地上9階 |
建築面積 | 256.05㎡(約77.46坪) |
延床面積 | 1,487.37㎡(約449.93坪) |
主要用途 | 事務所・店舗 |
エレベーター | 2基 |
空調 | 個別空調 |
セキュリティ | 機械式警備システム |
トイレ | 男女別(1階:バリアフリートイレ設置) |
駐車場 | なし |

CIRCLES汐留へのアクセス
- 都営地下鉄大江戸線、ゆりかもめ「汐留駅」徒歩4分
- JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線「新橋駅」徒歩6分
- 東京メトロ銀座線、都営浅草線・大江戸線、ゆりかもめ「新橋駅」徒歩6分
- 都営三田線「御成門駅」徒歩8分
「CIRCLES汐留」は、都営地下鉄大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」から徒歩4分、JR各線・東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線・ゆりかもめ「新橋駅」 徒歩6分、都営地下鉄三田線「御成門駅」 徒歩8分、 JR各線をはじめ、東京メトロ、都営地下鉄など全9路線が利用でき、都内の主要ターミナルはもちろん、JR利用で「東京駅」2分、「品川駅」4分のアクセス環境は、東京近郊ばかりでなく地方の主要都市への移動もスムーズな高い利便性を誇ります。

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【CIRCLES汐留】の貸室情報



項目 | 内容 |
基準階面積 | 167.18㎡(約50.57坪) |
---|---|
天井高 | スケルトン天井 (スラブ下:3,150mm/大梁下:2,470mm) (2階スラブ下:3,050mm/大梁下:2,270mm) |
OAフロア | 40mm |
空調方式 | 個別空調 |
床荷重 | 300kg/㎡ |
基準照度 | 事務室平均照度:500lx |
電気容量 | 50VA/㎡ |
通信形態 | 光ファイバー引込済(MDF) |
「CIRCLES汐留」のオフィスフロアは、基準階面積167.18㎡(約50.57坪)。ワンフロア・ワンテナントのみの入居となっているため、プライバシーと自由度が保証され、自社のアイデンティティに合った内装やレイアウトを自由に設計することができます。
オフィスには開放感とデザイン性の高いスケルトン天井、OA機器の配線類を床下に収納できる40mmのOAフロアを採用。エリアごとにON/OFF、冷房暖房の切替え、温度設定が可能な個別空調、自然通風が可能な開閉式換気窓の設置、また窓には高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立したLow-E ペアガラスを採用するなど、多様なニーズに対応できる先進の設備が整っています。
また窓面が多く、自然光をふんだんに取入れることができる明るく開放的なオフィス環境は、ワーカーのモチベーションを高めます。

【CIRCLES汐留】の魅力
「CIRCLES汐留」は、テナントの方の利便性や快適性、そして安全性を高めるため、充実した設備やサービスを提供しています。
ここでは、「CIRCLES汐留」ならではの魅力を詳しくご紹介いたします。
ヨーロッパの風情と洗練が交差する、「汐留イタリア街」という特別なロケーション
「CIRCLES汐留」が位置するのは、国際都市・東京のビジネス拠点『汐留シオサイト』内に広がる、独特な街並みが魅力の「汐留イタリア街」。
イタリアの街角を思わせる石畳の路地、西洋風の建築が並ぶこのエリアは、都心にありながらも落ち着いた雰囲気が漂い、働く人々の感性を刺激します。
多彩な飲食店、カフェ、ホテル、銀行、郵便局などが徒歩圏内に揃い、利便性と情緒が見事に融合したこのロケーションは、ビジネスに「余白」と「品格」をもたらしてくれます。
そして、その街並みに自然に溶け込むようにデザインされた「CIRCLES汐留」の外観は、モダンかつスタイリッシュ。オフィスの存在そのものが、企業のブランド価値を高める舞台となるでしょう。
都心主要駅へダイレクト。9路線利用可能な、抜群の交通利便性
「CIRCLES汐留」は、都内でも有数のアクセス性を誇るロケーションに位置しています。
汐留駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩6分、御成門駅からも徒歩8分と、複数路線を使いこなせる環境は、ビジネスの効率性を高める大きな武器です。
- 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」
- JR各線・銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋駅」
- 都営三田線「御成門駅」
→ 合計9路線が利用可能
東京駅まで2分、品川駅まで4分というアクセスの良さは、都内移動はもちろん、地方都市への出張にも最適です。
ワンフロア・ワンテナント。プライバシーと自由度が共存するオフィス空間
「CIRCLES汐留」のオフィスは、1フロア1テナントの専有設計。
他社の出入りを気にすることなく、自社のブランドやカルチャーに合わせたレイアウトや内装設計が自由に行えます。
天井は開放感のあるスケルトン仕様、自然光を取り入れる大きな窓、そして空調や通信といったインフラも充実。
快適性と機能性を両立した空間が、ワーカーの集中力や創造性を自然と引き出します。
「すぐに働ける」を叶える、セットアップフロアも選択可能
CIRCLESシリーズでは、会議室やデスク、チェアなどのオフィス家具があらかじめ設置された「家具セットアッププラン」をご用意しています。レイアウトの検討や家具の購入・搬入といった作業は不要で、スピーディーなオフィス立ち上げが可能です。
「内装や什器の手配にかける時間やコストを抑えたい」「早期に業務を開始したい」──そんな企業にぴったりのプランです。
- CIRCLESオリジナルセットアッププラン
- CIRCLES独自のデザインで構成されたセットアッププラン。多様な働き方に対応できるよう、空間コンセプトやレイアウトにこだわったオフィスが完成済みです。
- エコファニセットアッププラン
- 三菱地所が提供する高品質なリユースオフィス家具サービス「エコファニ」を活用した環境配慮型プランです。コストを抑えつつ、機能性・デザイン性に優れた家具を取り入れることで、サステナブルかつ実用的なオフィス空間が実現します。
初期費用を抑えながらも、洗練された空間にすぐに移転できるCIRCLESのセットアッププランは、成長過程にあるスタートアップや、スピード重視の企業にとって大きな価値をもたらします。
働き方に彩りを与える、多彩な共用スペース
「CIRCLES汐留」では、オフィスの外にも仕事の質を高める空間が用意されています。
- 共用ラウンジ:集中とリラックスを切り替えられる場所
- 屋上テラス:自然を感じる解放感のあるワークスポット
- 共用会議室:重要な打ち合わせに使える落ち着いた空間
- カフェスペース:外部の人との交流にも活用可能
- インナーバルコニー:オフィス内で気軽にリフレッシュ
これらのスペースが、新しいアイデアやコラボレーションを自然に生み出し、組織の生産性を底上げします。
安全・安心を支えるセキュリティと防災性能
ビジネスを止めないための安全対策も万全です。
- ICカードによる2段階セキュリティ(EVホール前+EV不停止制御)
- 新耐震基準に適合した堅牢な建物構造
- 各フロアに防災倉庫、火災報知器、屋内消火栓、スプリンクラー等を設置
ワーカーの安全と安心を守り、事業継続性を支えるハードとソフトが揃っています。

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【CIRCLES汐留】の設備&サービス
「CIRCLES汐留」では、機能性・セキュリティを確保した専有部に加え、ビジネスの効率性と快適性をサポートするための設備やサービスを備えています。
このセクションでは「CIRCLES汐留」の設備とサービスを深掘りしてご紹介いたします。
共用ラウンジ

仕事の合間の休憩や気分を変えたアイディア出し、同僚との打ち合わせなど自由に利用できます。また外部の方も利用できますので、来客との軽い打ち合わせなどにも利用できます。
屋上テラス

屋上には植栽や什器を備えた開放感のあるテラスを設置。仕事の合間のリフレッシュやコミュニケーションの場としても活用できます。
晴れた日にミーティングやフレキシブルなワークスペースとして利用すれば、新たなアイディアを生み出せるかもしれません。
共用会議室

テナント専用の開放感のある会議室を設置。ガラスパーテーションで仕切られたクローズなスペースとなっていますので、大事な会議や商談にも利用できます。
カフェスペース

1階には外部の方も利用できるオープンなカフェが入居。リラックスタイムや同僚とのミーティングだけでなく、仕事の枠を超えたコミュニケーションの場として、地域とのつながりも大切にしています。
インナーバルコニー
各フロアのオフィス内に床を木目調に設えたインナーバルコニーを設置。都会のオフィスの中にいながら自然の感覚が味わえ、日常のオフィスワークから一時的に離れリフレッシュすることができます。
最先端のIoT・ICTシステム
共有スペースやオフィス機器の利用状況を、テナント専用サイトにアクセスしてスマートフォンやタブレットで確認・予約することができ、快適に効率よくビル内の設備を利用することができます。

「CIRCLES汐留」のイメージ・画像
家具ありタイプ






家具なしタイプ



貸室の引き渡し仕様は、天井はスケルトン、床はOAフロア、個別空調となっています。
共用エリア


共用施設として、1階にあるラウンジ、共用会議室、9階の中庭、共用会議室が使用可能です。
基準階50坪対してエレベーターが2基あるのもスペックです。

まとめ
「CIRCLES汐留」は、そのモダンな中にも先進性が感じられるデザイン、高度なセキュリティ、柔軟なオフィスレイアウト、そしてコミュニケーションや創造性を誘発するオフィス環境で、現代の多様なビジネスニーズに応える理想的なオフィスビルです。
新耐震基準を満たす安全性、個別空調システムなどの最新の設備、そしてビジネスにおける利便性とアクセス環境に優れた立地は、企業が求める機能性と快適性を兼ね備えています。
人々が集まり、共に成長する新しいオフィスの形を実現し、これからのオフィスビルのスタンダードを示す「CIRCLES汐留」は、未来を見据える企業にとってビジネスを成功へと導く理想的なオフィスと言えるでしょう。
オフィスの新設や移転、増設をお考えの方は、ぜひ一度見学に行かれてみてはいかがでしょうか?
オフィスの知識が豊富なスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

「CIRCLES汐留」の物件詳細はこちら
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