虎ノ門ヒルズや麻布台プロジェクトなど、大規模な再開発が進む「虎ノ門～御成門」エリアに【愛宕山PREX】が竣工しました。建物の上層階や屋上からは東京タワーが間近に見える抜群の眺望です。オフィスフロアのテナント募集のご紹介です。
✓東京タワーが見えるオフィスに入りたい
✓入退去の工事費用を抑えたい
✓普通借家契約（中途解約可）のビルに入りたい
✓セットアップオフィスに興味がある
✓セキュリティレベルが高いビルに入居したい
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屋上テラス 
上層階からの眺望 
モデルフロア（什器はつきません） 
モデルフロア（什器はつきません） 
開放感のある室内 
エントランス
PREXシリーズとは
住友商事が開発するミッドサイズのハイグレードオフィスです。
高いセキュリティレベルや、屋上テラスなどのリフレッシュエリアが特徴です。1階にはフードトラックが日替わりでやってきますので、ランチも楽しみですね。
受付・会議室2部屋を設置済み、さらに退去時の原状回復工事が原則不要
Half Setup賃貸方式とは、オフィス貸室内に受付・会議室2部屋を設置済み、さらに退去時の原状回復工事が原則不要という賃貸方式です。内装コストと施工期間を短縮したうえ、執務室エリアは床材を自由に選択でき、フレキシブルなオフィスレイアウトをご利用いただける賃貸方式となっています。
フロアプラン
基準階面積は約70坪。会議室が2部屋設置済み。一部の天井がスケルトン仕様で開放感があります。開閉可能な窓を５つ設置。
基準階床面積：231.77m²(70.11坪)
天井高：2,700mm（天井スケルトン範囲内：3,745mm）
OAフロア：100mm
床荷重：500kg /㎡
電気容量：60VA/m²（増設容量+20VA/m²。オプション対応）
空調換気方式：ビル用マルチ型室内機+外気処理空調機
照明：LED照明
光ケーブル：MDFまで引込み済
共聴設備：地上波デジタル放送・BS・CS視聴可
キッチン：IHコンロ設置
サンプルレイアウト
20名から30名規模の企業におすすめです。
交通アクセス
都営三田線「御成門」駅徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩11分
建物概要
ビル名：愛宕山PREX
所在地：東京都港区西新橋3-25-31
構造・規模：鉄骨造/地上11階建
敷地面積：430.27m2（130.15坪）
延床面積：2,584.13m2（781.69坪）
1フロア賃貸面積：231.77m2（70.11坪）
駐車場：５台
駐輪場：１０台（２段式）
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