愛宕山PREX物件No.064371

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 西新橋 3-25-31

竣 工

2021年10月

リニューアル

な し

規 模

1F~11F

基準階面積

70.11坪(231.76m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

確認中

駐車場

非常用電源貸室供給

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

愛宕山PREX(東京都 港区 新橋)の物件情報です。
愛宕山PREXは、日比谷通りから一本入った場所に立地する地上11階建ての賃貸オフィスビルです。2021年10月に竣工された築浅の賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は70.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。屋上にリフレッシュスペースも有ります。外観はガラス張りのハイグレードなデザインです。また、視認性や日当たりも良く採光を取り入れやすいオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も利用出来ます。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、芝公園から近く穏やかな空気を感じれるエリアです。利便性に関しては、徒歩圏内にコンビニや飲食店、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は港区西新橋3丁目になります。(最終更新日:2025年2月12日)

この物件の評価:この物件の評価:4.2点4.2

  • 駅からの距離駅からの距離:4.5点4.5
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:4点4
  • 築年数築年数・耐震:4点4
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

■ ビル周辺の施設

  • ファミリーマート ミヤモトドラッグ

    ファミリーマート ミヤモトドラッグ

  • 芝公園

    芝公園

  • 郵便局

    郵便局

  • ローソン

    ローソン

■ 最寄駅の雰囲気

  • 御成門駅 改札

    御成門駅 改札

  • 御成門駅構内

    御成門駅構内

  • 御成門駅構内

    御成門駅構内

  • 御成門駅構内

    御成門駅構内

■ 最寄駅からの道順

  • 改札を出てA5出入口を目指す

    改札を出てA5出入口を目指す

  • A5出入口(地上)

    A5出入口(地上)

  • 地上に出るとすぐ近くにローソンがあるので通過

    地上に出るとすぐ近くにローソンがあるので通過

  • 中学校があるので通過すると到着(中学校の隣が当ビル)

    中学校があるので通過すると到着(中学校の隣が当ビル)

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。