東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年6月末時点)


 

2020年6月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2020年6月末の東京主要5区の空室率は 2.16%(前月比+0. 30)でした。

空室率が低い順にすると以下になります。

中央区を除く4区の空室率が増加しており、特に渋谷区の空室率が目立ってきています。

主要5区平均 2.16% (前月比+0.30%)
1.千代田区 1.48% (前月比+0.19%)
2.中央区 1.64% (前月比-0.19%)
3.港区 2.49% (前月比+0.38%)
4.新宿区 2.54% (前月比+0.41%)
5.渋谷区 2.67% (前月比+0.98%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は23,346円(前月比+360円)でした。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

渋谷区が少々低落していますが、他は全て高騰しています。

主要5区平均 23,346円 (前月比+360円)
1.渋谷区 26,546円 (前月比-106円)
2.千代田区 23,615円 (前月比+517円)
3.港区 23,539円 (前月比+105円)
4.新宿区 21,441円 (前月比+1435円)
5.中央区 20,925円 (前月比+151円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 



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