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2020年7月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年7月末の東京主要5区の空室率は 2.72%(前月比+0. 56)でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
主要5区全区で空室率が増加しており、特に渋谷区の空室率が目立ってきています。
主要5区平均 | 2.72% | (前月比+0.56%) |
1.千代田区 | 1.94% | (前月比+0.46%) |
2.中央区 | 2.40% | (前月比+0.76%) |
3.新宿区 | 3.01% | (前月比+0.47%) |
4.港区 | 3.12% | (前月比+0.63%) |
5.渋谷区 | 4.12% | (前月比+0.47%) |
◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は23,326円(前月比-20円)でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
どの区も多少の増減がありますが、平均で見るとあまり変動はなさそうです。
主要5区平均 | 23,326円 | (前月比-20円) |
1.渋谷区 | 26,426円 | (前月比-120円) |
2.千代田区 | 23,651円 | (前月比+36円) |
3.港区 | 23,526円 | (前月比-13円) |
4.新宿区 | 21,152円 | (前月比-289円) |
5.中央区 | 21,092円 | (前月比+167円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。
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