東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年10月末時点)


 

2020年10月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2020年10月末の東京主要5区の空室率は 4.01%(前月比+0. 58)でした。

4ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 4.01% (前月比0.58%)
1.千代田区 2.90% (前月比0.26%)
2.中央区 4.17% (前月比0.77%)
3.新宿区 4.25% (前月比+0.75%)
4.港区 4.63% (前月比+0.74%)
5.渋谷区 4.93% (前月比+0.47%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は23,105円(前月比-192円)でした。

新宿区はわずかに増加していますが、5区平均賃料でみると4ヶ月連続で減少しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 23,105円 (前月比-192円)
1.渋谷区 25,670円 (前月比-368円)
2.千代田区 23,659円 (前月比-176円)
3.港区 23,239円 (前月比-313円)
4.新宿区 21,357円 (前月比+27円)
5.中央区 21,012円 (前月比-39円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 



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