東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年11月末時点)


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2020年11月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 


 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2020年11月末の東京主要5区の空室率は 4.46%(前月比+0. 45)でした。

5ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 4.46% (前月比0.45%)
1.千代田区 3.23% (前月比0.33%)
2.中央区 4.44% (前月比0.27%)
3.新宿区 4.81% (前月比+0.56%)
4.渋谷区 4.93% (前月比±0.00%)
5.港区 5.35% (前月比+0.72%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,953円(前月比-152円)でした。

港区、千代田区はわずかに増加していますが、5区平均賃料でみると5ヶ月連続で減少しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,953円 (前月比-152円)
1.渋谷区 25,358円 (前月比-312円)
2.千代田区 23,736円 (前月比+77円)
3.港区 23,247円 (前月比+8円)
4.新宿区 21,021円 (前月比-336円)
5.中央区 21,012円 (前月比-348円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 


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