東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2020年12月末時点)


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2020年12月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 


 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2020年12月末の東京主要5区の空室率は 4.58%(前月比+0. 12)でした。

6ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 4.58% (前月比0.12%)
1.千代田区 3.50% (前月比0.27%)
2.中央区 4.36% (前月比0.08%)
3.新宿区 4.75% (前月比-0.06%)
4.渋谷区 5.07% (前月比+0.14%)
5.港区 5.49% (前月比+0.14%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,686円(前月比-267円)でした。

東京主要5区、いずれも低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,686円 (前月比-267円)
1.渋谷区 25,022円 (前月比-336円)
2.千代田区 23,371円 (前月比-365円)
3.港区 23,122円 (前月比-125円)
4.新宿区 20,594円 (前月比-427円)
5.中央区 20,479円 (前月比-185円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 


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