東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2021年1月末時点)


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2021年1月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年1月末の東京主要5区の空室率は 4.93%(前月比+0. 35)でした。

7ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 4.93% (前月比0.35%)
1.千代田区 3.78% (前月比0.28%)
2.中央区 4.47% (前月比0.11%)
3.渋谷区 4.85% (前月比-0.22%)
4.新宿区 4.88% (前月比+0.13%)
5.港区 6.31% (前月比+0.82%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,588円(前月比-98円)でした。

港区を除いて、4区が低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,588円 (前月比-98円)
1.渋谷区 24,793円 (前月比-229円)
2.港区 23,322円 (前月比+200円)
3.千代田区 23,142円 (前月比-229円)
4.新宿区 20,521円 (前月比-73円)
5.中央区 20,160円 (前月比-319円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 


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