東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2021年2月末時点)


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2021年2月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年2月末の東京主要5区の空室率は 5.17%(前月比+0. 24)でした。

8ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 5.17% (前月比0.24%)
1.千代田区 3.88% (前月比0.10%)
2.中央区 4.99% (前月比0.52%)
3.渋谷区 5.19% (前月比+0.34%)
4.新宿区 5.24% (前月比+0.36%)
5.港区 6.46% (前月比+0.15%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,323円(前月比-265円)でした。

中央区を除いて、4区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,323円 (前月比-265円)
1.渋谷区 24,661円 (前月比-132円)
2.港区 22,984円 (前月比-338円)
3.千代田区 22,620円 (前月比-522円)
4.新宿区 20,296円 (前月比-225円)
5.中央区 20,227円 (前月比+67円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 


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