東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報(2021年4月公表)


2021年3月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロード(※最新資料のDLページにリンクしています)できます。

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年3月末の東京主要5区の空室率は 5.50%(前月比+0. 33)でした。

9ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 5.50% (前月比0.33%)
1.千代田区 4.07% (前月比0.19%)
2.新宿区 5.33% (前月比0.09%)
3.中央区 5.34% (前月比+0.35%)
4.渋谷区 5.46% (前月比+0.27%)
5.港区 7.00% (前月比+0.54%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,287円(前月比-36円)でした。

中央区・新宿区を除いて、3区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,287円 (前月比-36円)
1.渋谷区 24,556円 (前月比-105円)
2.港区 22,804円 (前月比-180円)
3.千代田区 22,251円 (前月比-369円)
4.新宿区 20,413円 (前月比+117円)
5.中央区 20,324円 (前月比+97円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。





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