東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報（2021年4月公表）
2021年3月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロード（※最新資料のDLページにリンクしています）できます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2021年3月末の東京主要5区の空室率は ５.５０%（前月比+０. ３３）でした。
９ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
| 主要５区平均 | ５．５０％ | （前月比＋０．３３％） |
| １．千代田区 | ４．０７％ | （前月比＋０．１９％） |
| ２．新宿区 | ５．３３％ | （前月比＋０．０９％） |
| ３．中央区 | ５．３４％ | （前月比＋０．３５％） |
| ４．渋谷区 | ５．４６％ | （前月比＋０．２７％） |
| ５．港区 | ７．００％ | （前月比＋０．５４％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２２，２８７円（前月比－３６円）でした。
中央区・新宿区を除いて、３区が前月に比べて低落しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
| 主要５区平均 | ２２，２８７円 | (前月比－３６円) |
| １．渋谷区 | ２４，５５６円 | (前月比－１０５円) |
| ２．港区 | ２２，８０４円 | (前月比－１８０円) |
| ３．千代田区 | ２２，２５１円 | (前月比－３６９円) |
| ４．新宿区 | ２０，４１３円 | (前月比＋１１７円) |
| ５．中央区 | ２０，３２４円 | (前月比＋９７円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。
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