東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2021年4月末時点)


 

2021年4月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年4月末の東京主要5区の空室率は 5.76%(前月比+0. 26)でした。

10ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 5.76% (前月比0.26%)
1.千代田区 4.39% (前月比0.32%)
2.中央区 5.32% (前月比0.02%)
3.渋谷区 5.72% (前月比+0.26%)
4.新宿区 6.07% (前月比+0.74%)
5.港区 7.17% (前月比+0.17%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,149円(前月比-138円)でした。

中央区・千代田区を除いて、3区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,149円 (前月比-138円)
1.渋谷区 24,391円 (前月比-165円)
2.千代田区 22,772円 (前月比+521円)
3.港区 22,539円 (前月比-265円)
4.中央区 20,394円 (前月比+70円)
5.新宿区 19,834円 (前月比-579円)

 

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 



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