東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2021年5月末時点)


 

2021年5月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

 

 

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年5月末の東京主要5区の空室率は 5.98%(前月比+0. 22)でした。

11ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 5.98% (前月比0.22%)
1.千代田区 4.58% (前月比0.19%)
2.中央区 5.67% (前月比0.35%)
3.渋谷区 6.12% (前月比+0.40%)
4.新宿区 6.34% (前月比+0.27%)
5.港区 7.28% (前月比+0.11%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,034円(前月比-115円)でした。

渋谷区を除いて、4区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,034円 (前月比-115円)
1.渋谷区 24,451円 (前月比+60円)
2.千代田区 22,554円 (前月比-218円)
3.港区 22,423円 (前月比-116円)
4.中央区 20,313円 (前月比-81円)
5.新宿区 19,783円 (前月比-51円)

 

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。

 



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