東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報(2021年7月公表)


2021年6月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。

空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロード(※最新資料のDLページにリンクしています)できます。

目次

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年6月末の東京主要5区の空室率は 6. 35%(前月比+0. 37)でした。

12ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 6.35% (前月比0.37%)
1.千代田区 4.66% (前月比0.11%)
2.中央区 6.02% (前月比0.35%)
3.新宿区 6.31% (前月比-0.03%)
4.渋谷区 6.96% (前月比+0.84%)
5.港区 7.99% (前月比+0.71%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は22,010円(前月比-24円)でした。

港区、千代田区を除いて、3区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 22,010円 (前月比-24円)
1.渋谷区 24,328円 (前月比-123円)
2.千代田区 22,607円 (前月比+53円)
3.港区 22,498円 (前月比+75円)
4.中央区 20,212円 (前月比-101円)
5.新宿区 19,781円 (前月比-2円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。


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この記事を書いた人

マーケティング事業部主任。1995年生まれ、神奈川県横浜市出身。 映像制作の業界から転職し、2020年に営業事務として入社→2021年よりマーケティング事業部に異動。「読めば分かる、見やすいやつじゃん」を目標に記事を書いてます。

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