東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感(2021年8月末時点)


2021年8月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。

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空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。

◆ 東京主要5区の空室率 ◆

2021年8月末の東京主要5区の空室率は 6. 57%(前月比+0. 06)でした。

14ヶ月連続で主要5区の平均空室率が増加しています。

空室率が低い順にすると以下になります。

主要5区平均 6.57% (前月比0.06%)
1.千代田区 4.72% (前月比±0.00%)
2.中央区 6.32% (前月比0.13%)
3.渋谷区 6.45% (前月比0.09%)
4.新宿区 6.52% (前月比0.05%)
5.港区 8.50% (前月比0.12%)

◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆

続いてオフィス賃料の平均です。

東京主要5区の平均賃料は21,828円(前月比-155円)でした。

千代田区、中央区、渋谷区が前月に比べて低落しています。

平均賃料が高い順でみると、以下になります。

主要5区平均 21,828円 (前月比-155円)
1.渋谷区 23,865円 (前月比-292円)
2.千代田区 22,547円 (前月比-558円)
3.港区 22,197円 (前月比+30円)
4.中央区 20,264円 (前月比-6円)
5.新宿区 19,791円 (前月比+17円)

各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。



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