東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料速報と市況感（2022年1月公表）
2022年1月公表（2021年12月末時点）の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
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目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2021年12月末の東京主要5区のオフィス空室率は ６. ６７%（前月比－０. ０１％）でした。
先月、約1年半ぶりに主要5区の平均空室率が下がりましたが、今月も多少ではありますが減少しました。
空室率が低い順にすると以下になります。
| 主要５区平均 | ６．６７％ | （前月比－０．０１％） |
| １．千代田区 | ４．９３％ | （前月比－０．０６％） |
| ２．渋谷区 | ５．６９％ | （前月比＋０．０６％） |
| ３．中央区 | ６．６７％ | （前月比＋０．１５％） |
| ４．新宿区 | ６．７２％ | （前月比－０．２０％） |
| ５．港区 | ８．５５％ | （前月比＋０．０１％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
2021年12月末の東京主要5区のオフィス平均賃料は ２１，３３１円（前月比－２６１円）でした。
港区・新宿区を除くエリアの変動はそれほどありませんでしたが、特に港区の平均賃料の低落が目立つ結果となりました。 それにより主要5区の平均賃料も200円程度下がっています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
| 主要５区平均 | ２１，３３１円 | (前月比－２６１円) |
| １．渋谷区 | ２３，４０２円 | (前月比＋１６９円) |
| ２．千代田区 | ２１，９２０円 | (前月比－１６９円) |
| ３．港区 | ２１，４７６円 | (前月比－７８１円) |
| ４．中央区 | ２０，０５２円 | (前月比＋１５円) |
| ５．新宿区 | １９，４５５円 | (前月比－３０４円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。
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