【新虎安田ビル】2024年竣工の次世代に求められるものを集結した「スマートビル」（オフィステナント募集情報）

東京の国際新都心、新橋と虎ノ門エリアの躍動する交差点に位置する「新虎安田ビル」は、2024年の竣工に向け、現代のビジネス環境に革新をもたらす準備を進めています。この新築オフィスビルは、環境への配慮と自由な働き方を実現する次世代スマートビルとして設計されており、国際ビジネスのハブとしての役割を担います。

日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」へのアクセスの良さ、BRTやバスターミナルの開設による利便性、羽田空港や臨海部への容易なアクセスは、ビジネスの可能性を拡大します。

新しい価値を創造する場でありたい、その想いを込めて、外観デザインは建物全体を白いキャンバスと見立てています。

本記事では、未来指向的な「新虎安田ビル」の魅力とポテンシャルについて深く掘り下げていきます。

「新虎安田ビル」の基本情報

2024年、東京のビジネスの中心に新たなランドマークが登場します。「新虎通り」に面するこのオフィスビルは、現代のビジネスニーズを完璧に満たす施設です。

基準階は約400坪の広さを誇り、2800mmの高い天井と無柱の空間が開放感あふれるオフィス環境を提供します。新しいビジネス価値の創造を目指し、建物全体を白いキャンバスに見立てた独特の外観デザインが採用されています。シンプルでスタイリッシュな構造は街並みに新たな活気をもたらします。

新虎安田ビルは、ビジネスの中心地である新橋と、近年再開発によって国際的なビジネス街へと変貌を遂げた虎ノ門の中間に位置しています。このエリアは多くの国際的な企業が集まり、国籍や世代を超えた人々が行き交う刺激的な場所です。日常的に新たなアイデアが生まれるビジネスの拠点となることでしょう。

「新虎通り」沿いに生まれるこのスマートビルは、新たなビジネスの基点となり、環境への配慮や自由な働き方を実現する空間づくりを特徴としています。未来を見据えた次世代のビジネス拠点として、多様な交流を促進し、新しいビジネスの形を描きます。

建物全体を白いキャンバスと見立てた外観デザインにより、一体感とスタイリッシュさを表現しています。この新しいビジネスの中心地で、企業や働く人々が新たな価値を創造し続ける場となることを目指しています。

物件概要

物件名	新虎安田ビル
所在地	東京都港区新橋四丁目3番1号
用途	事務所・店舗・貸会議室・駐車場
竣工	2024年2月（予定）
規模	地上14階、地下2階、塔屋2階
構造	SRC造（一部S造・RC造）
空調設備	個別空調（空冷ヒートポンプマルチパッケージ方式・冷暖フリー型）
床荷重	500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡）
天井高	2,800mm（3階・14階のみ3,300mm）
基準階面積	1,323.03㎡（400.21坪）
駐車場	37台（機械式30台※・自走式3台・荷捌き用4台） ※全長5,300mm・全幅1,950mm・全高2,000mm・重量2,500kg
エレベーター	乗用5機（20人乗・1,350kg）・非常用2機・貸会議室専用1機
光回線	MDFまで光ケーブル敷設
セキュリティ設備	非接触ICカードによる電気錠方式＋有人管理

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