【関電不動産渋谷ビル】フロア専用テラスが特徴的な「らしさ」を追求した最新スペックオフィスビル（オフィステナント募集情報）

複数の大規模再開発プロジェクトにより、大きく進化を遂げるビッグターミナル「渋谷」。多様な個性を受け入れ、常に新しい文化を発信し続けてきたこの街に、新しいビジネス拠点が誕生しました。

「関電不動産渋谷ビル」は、2024年2月に竣工した新しいオフィスビルです。このビルは、関電不動産開発株式会社が渋谷の再開発プロジェクトの一環として手掛けたもので、渋谷三丁目エリアの活性化を目指しています。

『OUR PLACE. OUR STORY「らしさ」あふれる、わたしたちのオフィス』を開発コンセプトとし、多様化する働き方や渋谷に拠点を構える企業のニーズに対応すべく誕生する「関電不動産渋谷ビル」をご紹介いたします。テナント募集の状況や賃貸条件につきましてはお気軽にご相談ください。

関電不動産渋谷ビルの基本情報

「関電不動産渋谷ビル」は、渋谷三丁目エリアの活性化を目指し、最新の省エネ技術と耐震性能を備えた持続可能なオフィスビルとして注目されています。渋谷は新しい文化やトレンドを発信する街として知られており、「関電不動産渋谷ビル」もその一端を担う存在です。

このビルの建設プロジェクトは、渋谷駅新南口から徒歩3分という好立地に位置し、竹中工務店の技術協力のもとで進行しました。計画地の選定から市場調査、設計プロセスまでが高い基準で行われ、テナント企業の多様なニーズに応えるために柔軟なオフィススペースが提供されています。環境性能やBCP対策にも優れており、信頼と実績を背景に次世代のオフィスニーズに応える設計となっています。

物件概要

物件名	関電不動産渋谷ビル
所在地	〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-26-20
アクセス	JR各線「渋谷駅」新南口 徒歩3分
竣工	2024年2月
規模	地上12階・地下1階・塔屋1階
構造	鉄骨造
延床面積	14,361.82㎡（4,344.45坪）
有効面積	9,367.480㎡ (2,833.66坪)
敷地面積	2,085.51㎡（630.86坪）
空調設備	個別空調（水冷式パッケージエアコン 冷暖フリータイプ） セントラル外調機
床荷重	500㎏/㎡（ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡）
天井高	2,900mm（ＯＡフロア設置後）
基準階面積	1,000.82㎡（302.74坪）※5階～10階
駐車場	地下機械式駐車設備36台 (ハイルーフ車18台、うちEV車対応7台) (普通車18台、うちEV車対応7台) 1階に荷捌用駐車場(2台)
床配線方式	OAフロア方式（H＝100㎜）
エレベーター	4基(乗用17人乗3基＋乗用兼非常用17人乗1基)
管理形態	非接触式ICカードによるオートロックシステム

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