【WORK VILLA YAESU】曲線ファサードが印象的なハーフセットアッププランも可能なオフィスビル(オフィステナント募集情報)
東京都中央区京橋1丁目で建設中の「WORK VILLA YAESU(ワークヴィラヤエス)」は、地上13階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。
八重洲通りと昭和通りの交差する京橋一丁目交差点の角地に位置しており、Rのかかった印象的なファサードが特徴的な外観デザインとなっています。
オフィスフロアには、一部スケルトン天井仕様を採用した開放的な空間を演出しており、奇数階にはバルコニーを設置しています。
また、環境への配慮や、ワーカーの心身の健康向上へつなげる取り組みとして、角地を活かした豊かな風の自然換気を取り入れ、ZEB Readyも取得予定です。
本記事では、「WORK VILLA YAESU」を詳しくご紹介していきます。
【WORK VILLA YAESU】の基本情報
「WORK VILLA YAESU」は、2026年1月に竣工予定のオフィスビルです。
オフィスフロアは、受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのオフィスレイアウトプランの用意もあり、コストや工期等の大幅な削減を叶えることができます。
屋上には、平日夜間の貸切もできるコワーキングラウンジやオンラインブース(4箇所)、テラス等といった柔軟なワークスタイルを支援する設備がそなわっており、1階にも、ダッチダウンラウンジやテナント専用貸会議室、コンビニエンスストアが入居予定で、時代にフィットした柔軟なワークスタイルを支援します。
物件概要
名称 | WORK VILLA YAESU(ワークヴィラヤエス) |
---|---|
所在地 | 東京都中央区京橋1-18-1 |
用途 | 事務所、店舗、駐車場 |
規模 | 地上13階 、 地下2階 |
構造 | 鉄骨(S造) 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造) |
耐震 | 新耐震 |
敷地面積 | 1,325.02㎡ |
建築面積 | 1,060.00㎡ |
延床面積 | 13,500.00㎡ |
高さ | 56.00m |
竣工日 | 2026年1月予定 |
空調 | 個別空調 |
エレベーター | 4基 |
駐車場 | 33台(機械式)・身障者用1台・荷捌き用2台 |
駐輪場 | 1階に有り(屋根有) |
アクセス
- 都営浅草線「宝町」駅 徒歩5分
- 東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩5分
- 東京メトロ東西線「日本橋」駅 徒歩6分
- 東京メトロ日比谷線、京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分
- 東京メトロ日比谷線、東西線「茅場町」駅 徒歩8分
- JR山手線「東京」駅 徒歩9分
- 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩10分
「WORK VILLA YAESU」の最寄り駅は、「宝町」「京橋」「日本橋」「八丁堀」「茅場町」「東京」「銀座一丁目」の、7駅となっており、抜群のアクセス環境を誇る立地であることが分かります。
特に、都営浅草線の「宝町」駅、東京メトロ銀座線の「京橋」駅からはいずれも徒歩5分の近さとなっています。また、東京メトロ東西線「日本橋」駅からは徒歩6分、東京メトロ日比谷線、京葉線「八丁堀」駅からも徒歩7分といった距離に位置しています。
また、その他「茅場町」「東京」「銀座一丁目」駅からも、各駅徒歩8分~10分といった徒歩圏内のため、毎日の通勤でも負担が少なく、7駅もの利用が可能なことで、幅広いエリアからの利用を可能にしてくれます。
さらに、利用可能な駅が多いことで都内各地の主要駅へのアクセスが容易なだけでなく、新幹線が通る「東京」駅へも徒歩10分といった近さのため、地方への出張や、遠方からのゲストにも嬉しいアクセス環境となっています。
オフィスフロア
項目 | 内容 |
---|---|
基準階専有面積 | 262.00坪(866.11㎡) |
天井高 | 2,800mm |
空調 | 個別空調 |
「WORK VILLA YAESU」は、ワンフロア約262.00坪(866.11㎡)、天井高2,800mmといった、開放的な空間となっています。また、各フロアは一部スケルトン天井仕様となっているため、より開放的でクリエイティブな空間を演出してくれます。
1階と13階は共用スペースのため、オフィスフロア部分となるのは2階~12階部分にあたります。
3階以上の奇数階(3階、5階、7階、11階)は、バルコニー付きのフロアとなっており、内階段が設けられているため2フロア繋げての利用が可能です。
各フロア、受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのプランの用意があるため、あらゆるコストカットを叶えてくれる嬉しいオプションとなっています。
「WORK VILLA YAESU」の物件詳細はこちら
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【WORK VILLA YAESU】の特徴
「WORK VILLA YAESU」は、入居者の方や訪れる方の利便性と快適性・安全性を高めるため、以下のような4つの特徴を持っています。以下で詳しく解説していきます。
- 7駅の複数駅の利用が可能な快適なアクセス環境
- 曲線的なRのかかったファサードが印象的な外観
- 開放感あるスケルトン天井とハーフセットアッププランも可能なオフィスフロア
- 自然換気を取り入れた環境へ配慮した取り組みと仕様
7駅の複数駅の利用が可能な快適なアクセス環境
「WORK VILLA YAESU」は、中央区京橋1丁目に位置し、7駅もの利用が可能で、いずれも徒歩10分以内といった抜群のアクセス環境を誇ります。
利用可能駅は、「宝町」「京橋」「日本橋」「八丁堀」「茅場町」「東京」「銀座一丁目」の7駅で、特に、都営浅草線の「宝町」駅、東京メトロ銀座線の「京橋」駅から徒歩5分。東京メトロ東西線「日本橋」駅からは徒歩6分といった近さに位置しています。
その他「八丁堀」「茅場町」「東京」「銀座一丁目」駅からも、毎日の通勤にも負担が少ない各駅徒歩7分~10分といった徒歩圏内となっています。
利用可能駅が多いため、幅広いエリアからの通勤を可能にしてくれることはもちろん、都内各地の主要駅へのアクセスが容易で、新幹線が通る「東京」駅へも徒歩圏内のため、急な出張や遠方からのゲストにも便利なアクセス環境となっています。
曲線的なRのかかったファサードが印象的な外観
「WORK VILLA YAESU」は、バルコニーや屋上部分が曲線的なファサードになっているため、遠くからでもその特徴がとらえられる、非常に印象的な外観となっています。
ガラス部分のR形状と帯のR形状を変えることにより、帯を強調した特徴のあるファサードで、直線的な建物に比べ、建物に柔らかさや動きを与え、独特で印象的な外観を作り出します。
また、視覚的な美しさだけでなく、風の流れをスムーズにすることができるため、風の力を分散させ、風圧を軽減することで、建物全体の安定性を向上させる働きも担っています。
開放感あるスケルトン天井とハーフセットアッププランも可能なオフィスフロア
「WORK VILLA YAESU」のオフィスフロアは、ワンフロア約262.00坪(866.11㎡)、天井高2,800mmで、一部がスケルトン天井仕様となっているため、非常に開放的な空間です。
3階以上の奇数階(3階、5階、7階、11階)は、バルコニー付きのフロアとなっており、外観の特徴的なデザインとなっている、Rのかかった曲線部分にあたります。
また、受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのプランの用意もあるため、オフィスフロア内の共用部においては、配置等の手間をかけたくないといった場合にも、工期やコストカットが叶います。
フルセットアッププランよりランニングコストも抑えられるため、入居者のニーズに沿って柔軟なオフィス空間をつくりあげることができます。
自然換気を取り入れた環境へ配慮した取り組みと仕様
「WORK VILLA YAESU」では、建物の50%以上のエネルギー削減を実現する、ZEB Readyを取得予定となっています。
これにともない、自然換気窓を設けて4辺接道を活かした風が通り抜ける計画となっています。
自然換気窓は、開いていることがわかる換気感のある窓として、卓越風を考慮して、辺によって眺望と換気部のバランスを調整しています。
自然換気は、エネルギーコストの削減や環境負荷の低減のみならず、ワーカーの健康向上やメンテナンスの容易など、さまざまなメリットをオフィス環境にもたらし、持続可能で快適なオフィスづくりをサポートしてくれます。
【WORK VILLA YAESU】の設備案内
「WORK VILLA YAESU」では、ワーカーのウェルビーイングを高め、快適なビジネスライフをサポートする設備を備えています。
このセクションでは、「WORK VILLA YAESU」の設備案内を深掘りしご紹介します。
ダッチダウンラウンジ
1階には、コワーキングラウンジやオンラインブースより手軽な、ダッチダウンラウンジが設けられます。出社前や外回りの打ち合わせ前など、隙間時間での利用に便利なスペースとなっています。
テラス
13階にはテラスが完備されているため、オフィスフロアにバルコニーがない偶数階に入居される場合でも、外の風や緑を近くで感じられることができるリフレッシュスペースとなっています。
コワーキングラウンジ
建物の最上階、13階には、平日夜間の貸切も可能なコワーキングラウンジを完備しています。
利用は有料となっており、同階には喫煙所とテラスがあります。
オンラインブース
1階と13階には、それぞれ4箇所、計8か所のオンラインブースが設置されます。
Web会議や打ち合わせ、1on1ミーティング等に便利で、周囲の視線や音を遮断できるため、非常に集中しやすい環境となっています。
テナント専用貸会議室
1階には、有料のテナント専用貸会議室が設けられます。
オフィスフロア内の会議室の数を最小限にすることで、その分のスペースを広くとることができ、人員増加にもフレキシブルに対応できます。
喫煙所
13階には、愛煙者に嬉しい喫煙所が設置予定となっています。同階には、コワーキングラウンジやオンラインブース、自販機等もあるため、オフィスフロア以外での新たなワークスペースとしての利用も可能です。
コンビニ
建物1階部分には、忙しいランチタイムにも嬉しい、コンビニエンスストアが入居予定となっています。
ランチタイムはもちろん、急な事務用品等の買い出しにも困りません。
「WORK VILLA YAESU」の物件詳細はこちら
理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか?「WORK VILLA YAESU」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。
【WORK VILLA YAESU】のイメージ・画像
「WORK VILLA YAESU」は、東京都中央区京橋1丁目で建設中の地上13階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。
八重洲通りと昭和通りの交差する京橋一丁目交差点の角地に位置しており、曲線の印象的なファサードがは、遠くからでもその特徴がわかる、モダンなデザインとなっています。
オフィスフロアの一部には、スケルトン天井仕様を採用し、より開放的でクリエイティブな環境となっています。また、奇数階にはバルコニーが設置されているため、共用部に行かずともリフレッシュできる空間が備わっています。
環境への配慮として、角地を活かした豊かな風の自然換気を取り入れることにより、エネルギーコストの削減のみならず、快適な温度や湿度が保たれるため、ワーカーの体調管理やメンタルヘルスの向上にも貢献します。
まとめ
2026年1月に竣工予定の「WORK VILLA YAESU」は、地上13階、地下2階建てのオフィスビルです。
オフィスフロアは受付や会議室などの内装が施されたハーフセットアップタイプのプランの用意もあるため、大幅な工期やコストカットが叶い、入居者のニーズに沿って柔軟なオフィス空間をつくりあげることができます。
屋上には、コワーキングラウンジやオンラインブース、テラス等といった柔軟なワークスタイルを支援する設備がそなわっており、時代にフィットした柔軟なワークスタイルを支援します。
詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。
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