【住友商事京橋ビル】京橋の中枢に佇む安心と快適性を追求した都市型オフィス（物件情報）

「住友商事京橋ビル」は、東京都中央区京橋1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのハイグレードオフィスビルです。

2013年5月に竣工、新耐震基準に準拠した堅牢な構造と、快適性・機能性・環境配慮を兼ね備えた設計が特徴です。

アクセス面では、都営浅草線「宝町駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩4分、JR「東京駅」徒歩8分など、複数路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。

今回は、「住友商事京橋ビル」の物件の特徴や、入居企業とワーカーを支える共用部・設備などについて詳しく解説していきます。

【住友商事京橋ビル】の基本情報

「住友商事京橋ビル」は、都市型オフィスとしての機能性と、働く人々への快適性を両立した、中央区京橋エリアを代表するオフィスビルのひとつです。

オフィスフロアは基準階約約257坪の無柱空間で、天井高2,800mm・OAフロア100mmと、開放感と柔軟なレイアウト性を両立しています。21ゾーンの個別空調やLow-Eペアガラス、屋上緑化など、環境性能にも配慮されています。

また、非常用発電機を備えたBCP対応設計や、24時間利用可能なセキュリティ体制、機械式駐車場など、入居企業の安心と利便性を支える設備も充実しています。

物件概要

名称	住友商事京橋ビル
所在地	東京都中央区京橋１丁目17番ー2他（地番）
アクセス	都営浅草線「宝町」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分 都営浅草線・東京メトロ銀座線 東西線「日本橋」駅 徒歩6分 JR「東京」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩8分
用途	事務所
規模	地上10階建て、地下1階、塔屋2階建て
構造	鉄骨造（地上）、鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）
敷地面積	1,267,45㎡
建築面積	1,111.80㎡
延床面積	11,177.93㎡
竣工日	2013年5月
駐車場	35台（機械式32台、身障者用1台、荷捌用2台）
エレベーター	乗用17人乗3基（速度150m/min）、冷房設備 人荷用兼非常用17人乗1基（速度105m/min）
通信設備	光ケーブル引込み配管設備
電話回線	1回線/10㎡程度（事務室部分）、引込メタル回線
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS、110° CS放送
電源設備	6.6KV高圧地中引込
衛生設備	節水型衛生器具、温水洗浄便座実装、多目的トイレ設置、ジェットタオル 小物入れ設置（女子トイレのみ）、フィッティングボード
空調設備	空冷ヒートポンプ式高顕熱型ビルマルチエアコン方式 水配管レス調湿外気処理機
非常用発電機	ビル用：500kVA、オイルタンク6,000L（テナントへの供給分含） テナント用非常用発電機設置スペース（屋上）

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