【神宮前NTビル】一棟貸も可能な、神宮前エリアのおしゃれなオフィスビル（オフィステナント募集情報）

2025年6月23日

「神宮前NTビル」は、東は、世界中から人が集まる〝カワイイ″文化の発信地『竹下通り』や、〝ユースカルチャー″の発信地『キャットストリート』、〝ハイブランド″が立ち並ぶ『表参道』など、常にファッションから音楽、アートなど多彩な文化が誕生し続ける、ハイセンスでとても刺激的なエリア『神宮前』に立地するおしゃれなデザイナーズオフィスです。

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分、JR山手線「原宿」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分と複数路線が利用できる快適なアクセス環境で、ビジネスのステップアップと成功をサポートします。

今回は、明治通りから一歩入ったおしゃれな街並みに佇む、隠れ家的なオフィスビル「神宮前NTビル」を詳しくご紹介していきます。

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【神宮前NTビル】の基本情報

「神宮前NTビル」は、は地上3階/地下1階建て、1990年1月竣工した、洗練されたデザイナーズ物件として人気のオフィスビルです。

ファッション＆カルチャーの発信地として人気の高い『神宮前エリア』に立地し、3駅5路線が利用できる抜群のアクセス環境を誇ります。

物件概要

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名称	神宮前NTビル
所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目21番7号
アクセス	東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分 JR山手線「原宿」駅徒歩6分東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分
用途	事務所
規模	地上3階/地下1階
構造	鉄筋コンクリート造（RC）
耐震	新耐震基準
面積	地下1階：103.00㎡（31.15坪） 1階：88.70㎡（26.83坪） 2～3階：各94.44㎡（28.56坪）
竣工日	1990年1月竣工
駐車場	なし
セキュリティ	機械警備
エレベーター	1基

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アクセス

神宮前NTビルのアクセス

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分
JR山手線「原宿」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分

「神宮前NTビル」は、明治通りから一歩奥まった静かなロケーションにあり、感度の高いショップが並ぶキャットストリート至近の神宮前3丁目に位置します。

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅から徒歩4分、JR山手線「原宿」駅から徒歩6分、さらに表参道駅（千代田線・銀座線・半蔵門線）へも徒歩8分と、3駅5路線が利用可能な交通利便性の高い立地が魅力です。

都内主要ビジネスエリアへのスムーズなアクセスに加え、多くの路線が直通運転を行っており、郊外からの通勤も快適。企業にとっては、従業員の通勤利便性を確保できる優れた環境が整っています。

さらに、東京メトロ銀座線やJR山手線を経由して羽田空港へ、成田エクスプレスを利用すれば成田空港へと、国内外への移動もスムーズ。グローバルにビジネスを展開する企業にとって、大きな優位性を備えたオフィスロケーションです。

オフィスフロア

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項目	内容
貸床総面積	380.56m²/ 115.12坪
基準階面積	90.04 m²/ 27坪
OAフロア	あり
コンセント容量	50VA/㎡（10VA/㎡の増設可能）
通信設備	光ケーブル引込管路

「神宮前NTビル」の基準階オフィスフロアは、約27坪のコンパクトながら効率的な空間設計。整形無柱の構造により、視界を遮らない開放的なレイアウトが可能です。

床下にはLANケーブルなどの配線をすっきりと収納できるOAフロアを採用。さらに、エリアごとに個別にON/OFFの切り替えや冷暖房・温度設定が可能な個別空調システムを導入し、柔軟なレイアウト設計と快適な執務環境を実現します。※光ファイバー回線も引き込み済みのため、入居後すぐに高速かつ安定したインターネット環境をご利用いただけます。

また、大きな窓面からは豊かな自然光がたっぷりと入り込み、明るく心地よい室内環境が、働く人の生産性やモチベーションを高めます。

【神宮前NTビル】の特徴

「神宮前NTビル」は、テナントの方や来訪者の方の利便性と快適性、そして安全性を高めるため、以下のような特徴を持っています。ここで詳しく解説していきます。

神宮前NTビルの特徴

オフィスに最適なロケーション
複数路線が利用できる快適なアクセス
おしゃれなデザイナーズオフィス
自社だけで利用できる1棟貸
安心・安全なセキュリティ

オフィスに最適なロケーション

「神宮前NTビル」は、若者から大人まで、東京屈指のファッション＆カルチャーの発信地として知られ、ファッション関係や芸能関係、デザイン会社や美容系の方に特に人気の高い『神宮前エリア』に立地しており、「神宮前NTビル」にオフィスを構えることでビジネスの信頼性やブランド価値を高めることが期待できます。

周辺にはおしゃれなカフェや、人気の高いレストラン、隠れ家的なお店、トレンドのショップやコンビニも多く、ワーカーのビジネスライフも快適です。

また明治神宮や代々木公園など緑が豊富なエリアでもあり、自然を感じリラックスすることで、新たなインスピレーションが湧くことも期待できます。

複数路線が利用できる快適なアクセス

「神宮前NTビル」は、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分、JR山手線「原宿」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分の3駅5路線が利用できる利便性の高いアクセス環境は、ワーカーのビジネスでの移動や通勤を快適にし、ビジネスの成功をバックアップします。

また、3駅どこからもおしゃれな街並みを楽しみながら移動することができるのも魅力で、「渋谷」駅も徒歩15分ほどの距離ですので、余裕があれば利用できます。

おしゃれなデザイナーズオフィス

「神宮前NTビル」では、多くの人が行き交う大通りを一歩入った場所にある「神宮前NTビル」は、あえてエントランスまでのアプローチを長くとり、隠れ家のように佇んでいます。

モダンでありながら温かみを感じるアプローチを抜けると、全面ミラーガラス張りのスタイリッシュでグレード感のあるフォルムの「神宮前NTビル」が、ワーカーや来訪者を迎えます。

アプローチや外観だけでなく、共用部など随所にこだわったデザイン性の高い「神宮前NTビル」は、快適でおしゃれな空間を提供し、ワーカーのモチベーションや来訪者のビジネスへの期待度を高めます。

自社だけで利用できる1棟貸

「神宮前NTビル」は、1棟貸も可能な希少な物件です。外部の目を気にせず、自社ビルのように建物全体を利用できるため、プライバシーとセキュリティ面での不安が軽減され、フロアごとに異なる目的を設定したり、内装を自由にカスタマイズしたりと、自社のニーズに合わせた自由な空間利用が可能です。

また、自社のイメージカラーやロゴで装飾したり、内装にこだわったりすることでブランドイメージの向上にもつながり、その自由度の高いオフィス環境は、ワーカーのモチベーション向上にもつながります。

一棟貸はビジネスにとって、魅力的な選択肢といえます。

安心・安全なセキュリティ

「神宮前NTビル」は機械式警備とICカードによるセキュリティ管理を導入し、防犯カメラを設置し24時間体制でビジネスとワーカーの安心・安全を守ります。

また、安全に管理されたエントランスは、テナントの入退館が24時間自由で、多様な働き方にも対応します。

さらに、万一の場合にも安全が確保できる新耐震基準に適合した耐震性の高い建物構造になっており、自動火災報知機・屋内消火栓・スプリンクラー・誘導灯を設置するなど、防災設備も充実しています。

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理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか？「神宮前NTビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。

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【神宮前NTビル】の設備案内

ワーカーの創造力と快適性を引き出し、企業の魅力を引き立てる設備が整った「神宮前NTビル」。ここでは、働く人・訪れる人の印象を左右する各設備の魅力を丁寧にご紹介します。

エントランス｜迎える空間に、品格と余白を

エントランスへと続くアプローチには、レトロなレンガ壁とホワイトパーティションが絶妙なバランスで配され、神宮前らしい洗練された空気感を演出。訪れるたびに感性を刺激するその空間は、企業の第一印象をより豊かに彩ります。内部にはダークグレーの大理石と上質なクロスを採用し、スタイリッシュでありながら温かみを感じさせる設えに。1棟借りであれば車寄せとしても機能し、来客対応にも優れた利便性を備えています。

エレベーター｜快適な動線が、日常の質を変える

この規模では希少なエレベーターを完備しており、上下階への移動をストレスなくサポートします。荷物の多い移動時やゲストの案内にもスムーズに対応でき、コンパクトビルながら大規模物件と同等の快適性を実現。ビルの使い勝手を大きく左右する“見えない魅力”として、日々の業務効率を確実に底上げします。

フレキシブルオフィス｜自在に描ける、働き方のキャンバス

約27坪の整形かつ無柱のオフィス空間は、視線を遮らない開放感と高い設計自由度が魅力。OAフロアを採用し、煩雑になりがちな配線もすっきり収納。空調はエリア単位でのON/OFFや温度設定が可能な個別システムで、執務エリアや会議室ごとに快適な温度環境を実現します。さらに、天井をスケルトン仕様に変更すれば、自社のカルチャーを反映したクリエイティブな空間づくりも可能です。

ルーフトップテラス｜空とつながる、もうひとつのオフィス

最上階には、四方に視界が抜ける開放的な屋上テラスをご用意。周辺に高層ビルが少ないため、自然光と風を感じながら過ごせる特別な空間です。ベンチやグリーンを設置すればリラックススペースとして、晴れた日にはランチやワーケーションにも活用できます。オーナー了承のもと、ガスや水道設備を整えればBBQイベントも可能。日常に少しの非日常を加えることで、オフィスライフに新たな彩りをもたらします。

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【神宮前NTビル】のイメージ・画像

「神宮前NTビル」は、1990年竣工、地上3階・地下1階のコンパクト設計ながら、3駅5路線（明治神宮前〈徒歩4分〉・原宿〈徒歩6分〉・表参道〈徒歩8分〉）を自在に使い分けられる抜群のアクセス。
通勤ラッシュを回避しやすく、都心はもちろん郊外からの乗り入れもスムーズなので、毎日の移動ストレスを大幅に軽減します。

基準階27坪のフロアは、整形・無柱でレイアウト自由度が高く、全床OAフロア＋個別空調を標準装備。配線が散らからず、執務エリア・会議室ごとに温度を最適化できるため、集中と快適さを両立できます。

さらに、ファッション感度の高い「神宮前」アドレスでありながら明治通りから一歩入った静穏ポジション。デザイナーズ仕様の外観が目を引きつつ、通りの喧騒を避けた落ち着いた環境で業務に集中できます。ワンテナントでの一棟貸しも可能な希少物件のため、ブランディングとプライバシーを同時に確保できるのも大きな魅力です。