都営三田線「内幸町駅」、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」の近くにある賃貸オフィスビルです。地上9階建て、築年月が1979年6月の賃貸事務所物件です。基準階面積197.01坪の大型オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基あります。
最終確認：2025年8月26日
| 物件番号 | F-04210 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 港区 西新橋 |
| 最寄駅 | 内幸町駅 徒歩3分 |
| 耐震 | 新耐震 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約195坪 |
| 建物階数 | 地上9階 |
| トイレ | 室内男女別 |
| 会議室数 | 2部屋 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 空調 | 個別空調 |
| 竣工 | 1979年6月 |
| エレベーター | 2基 |
| 天井高 | 2400mm |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 推定賃料 | 応相談 |
| 礼金 | 確認中 |
| 敷金 | 10ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| オフィス家具 | なし |
| 募集期間 | 現在募集中 |
| 償却 | なし |
| 入居可能日 | 即日 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
天井高2800㎜の開放的なオフィス。会議室は大会議室と小会議室の2部屋が造作にて設置済みです。貸室の入口は自動ドア仕様になっています。内幸町駅、虎ノ門駅から近く、交通の利便性も良好です。＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2025年8月26日＞