オフィスをお探しの方
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賃貸契約に必要な費用・内装・設備工事に必要な費用・家具・什器・OA機器の購入費用・引越に必要な費用・廃棄物処理に必要な費用・原状回復費用などの諸費用かかります。オフィスビル選定とオフィスプランニングの際に、予算を算出してください。
不動産会社を利用すると以下のメリットがあります。
(1) 希望条件に沿った物件をピックアップしてご紹介させていただきますので、ピンポイントの物件見学が可能です。
(2) 長年にわたる経験から、募集条件だけではわからない情報など、割安感の高い物件をご案内することが可能です。
(3) 経済条件から設備的面、移転日などお客様の希望条件に沿うよう交渉行います。また、契約の準備や、事務所レイアウトのご相談から、引越し業者のご紹介も可能ですので、本業にかける時間を充分に確保いただけます。
賃貸借の契約期間は通常２年が多いようです。一般的には契約更新時に賃料などの改定が行われます。契約時に、更新料は必要なのかどうか、またその額が賃料の1カ月分であれば、現行賃料に対してなのか、新規賃料に対してなのかを明確にしておきましょう。
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